Descrizione

L'immobile

GARBATELLA – VIA ENRICO CRAVERO – APPARTAMENTO DI 100 MQ IN CARATTERISTICO LOTTO STORICO

Nel cuore autentico della Garbatella, in Via Enrico Cravero, proponiamo in locazione a partire dal 10 novembre 2026 un ampio appartamento di circa 100 mq, situato all'interno di uno dei caratteristici lotti che rendono questo quartiere unico e riconoscibile in tutta Roma.

Un contesto residenziale particolarmente suggestivo, dove il fascino delle palazzine storiche, dei cortili e degli spazi comuni si unisce alla comodità di vivere in una posizione centrale e perfettamente collegata.

L'appartamento si trova al primo piano di una graziosa palazzina di soli tre piani, in un ambiente tranquillo e piacevole, ideale per chi desidera vivere Roma in un quartiere ricco di storia, personalità e vita quotidiana.

Entrando nell'abitazione si viene accolti da un ingresso che conduce all'ampio soggiorno, un ambiente spazioso e versatile, ideale per creare una confortevole zona living.

La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, offre lo spazio necessario per essere vissuta quotidianamente con comodità.

La zona notte è composta da tre camere, una caratteristica particolarmente interessante per chi necessita di spazi indipendenti: oltre alle camere da letto, gli ambienti possono essere facilmente adattati a seconda delle esigenze, creando ad esempio uno studio o una stanza dedicata al lavoro.

Completa la proprietà un bagno.

La metratura di circa 100 mq, unita alla presenza di tre camere e di un ampio soggiorno, rende l'immobile una soluzione abitativa spaziosa e funzionale, con ambienti che possono essere organizzati e personalizzati secondo le proprie necessità.

Vivere alla Garbatella

La Garbatella è molto più di una semplice zona residenziale: è uno dei quartieri più caratteristici e affascinanti di Roma.

Nata con una precisa identità architettonica e urbanistica, conserva ancora oggi l'atmosfera di un piccolo borgo all'interno della grande città. I suoi lotti caratteristici, i cortili, i giardini, le stradine e le palazzine dalla particolare architettura contribuiscono a creare un ambiente unico, dove il senso di comunità e la vita di quartiere sono ancora fortemente presenti.

Passeggiando per la Garbatella si incontrano negozi di vicinato, attività commerciali, ristoranti, bar e numerosi servizi, il tutto in una posizione che permette di raggiungere rapidamente le principali zone di Roma.

Una posizione strategica

Uno dei punti di forza dell'immobile è senza dubbio la sua posizione.

La casa si trova infatti a soli 100 metri circa dalla metropolitana, una comodità particolarmente importante per chi si sposta quotidianamente in città. La vicinanza alla Metro B consente di raggiungere agevolmente il centro di Roma e numerose altre zone della capitale, rendendo l'appartamento particolarmente interessante anche per professionisti e famiglie che desiderano ridurre gli spostamenti in automobile.

La posizione centrale, i servizi presenti nel quartiere e l'immediata vicinanza alla metropolitana fanno di questo appartamento una soluzione capace di coniugare qualità della vita e praticità.

Perché affittare un quadrilocale in zona Garbatella

Situato nel cuore del quartiere Garbatella, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti e storiche di Roma. Con i suoi 100 mq distribuiti su quattro locali, l'immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie o professionisti che cercano un ambiente confortevole e funzionale. La disposizione degli ambienti consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo una vivibilità senza compromessi. La luminosità degli spazi è un altro punto di forza dell'appartamento, che beneficia di una buona esposizione e di finestre strategicamente posizionate. In aggiunta, lo stato di manutenzione dell’immobile è buono, permettendo di abitare sin da subito senza necessità di interventi significativi. Il riscaldamento centralizzato assicura comfort anche nei mesi più freddi, rendendo l'appartamento accogliente in ogni stagione. La posizione offre numerosi vantaggi: Garbatella è un quartiere ricco di servizi, con supermercati, negozi, ristoranti e caffè a pochi passi. Le fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze consentono di raggiungere agevolmente il centro di Roma e altre zone della città, rendendo questo appartamento ideale per chi ha bisogno di spostarsi frequentemente. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze contribuisce a un elevato standard di vita, permettendo momenti di relax all'aria aperta. Vivere a Garbatella significa godere di un'atmosfera unica, caratterizzata da una forte identità culturale e da una comunità accogliente. Questo appartamento rappresenta quindi non solo un luogo dove vivere, ma anche un'opzione di investimento in un contesto dinamico e in continua evoluzione.