Descrizione

L'immobile

Appartamento in affitto a Roma, zona Garbatella, situato al secondo piano di un edificio moderno di otto piani, costruito nel 2012. L'immobile di 60 mq calpestabili si presenta in ottimo stato di conservazione ed è parzialmente arredato, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e confortevole. La disposizione interna comprende un ampio locale giorno, una camera da letto e un bagno, con un'esposizione sud-est che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è centralizzato con sistema ad aria/elettrico, assicurando un comfort termico efficiente e moderno. Presente un balcone che amplia gli spazi vivibili e offre un piacevole affaccio. Le spese condominiali ammontano a 120 euro mensili. La zona Garbatella è rinomata per la sua vivacità, la presenza di tutti i servizi essenziali, negozi, trasporti pubblici e aree verdi, garanzia di alta qualità della vita. L’appartamento gode di una classe energetica che valorizza ulteriormente l’immobile, ottimizzando i consumi e rispettando gli standard di sostenibilità. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona strategica e dinamica della Capitale, con comfort moderni e spazi ben distribuiti. Libero al rogito, pronto per essere abitato.

Perché affittare un bilocale in zona Garbatella

Situato nel cuore del quartiere Garbatella, questo appartamento di 60 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più vivaci e caratteristiche di Roma. Con due locali ben distribuiti, la proprietà offre un'ottima luminosità grazie all'esposizione sud-est, che garantisce un ambiente accogliente e caloroso durante tutto l'anno. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi. Il secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore assicura comodità e accessibilità, mentre il balcone rappresenta un piacevole spazio esterno ideale per momenti di relax. La centralità del riscaldamento rende la gestione della temperatura interna semplice e efficiente. La posizione strategica dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza: Garbatella è una zona ben servita, con numerosi negozi, ristoranti e servizi di prima necessità a pochi passi. Le eccellenti connessioni di trasporto pubblico, tra cui la metropolitana e diverse linee di autobus, permettono di raggiungere facilmente il centro città e altre aree di interesse. Inoltre, la presenza di ampi spazi verdi e la vicinanza a scuole e strutture per bambini rendono questa soluzione perfetta anche per famiglie. Acquistare questo appartamento significa non solo possedere una proprietà di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, immersi in una comunità vibrante e storicamente significativa. Garbatella è una scelta che combina la tradizione romana con la modernità, offrendo il meglio di entrambe le realtà.