Description

The property

Baldo Degli Ubaldi, e piu' precisamente in Via Giacinto De Vecchi Pieralice proponiamo in locazione un ampio negozio su due livelli in buono stato di conservazione.

L'immobile si trova in posizione strategica , a soli 100 mt dal centro commerciale Aura e vicinissimo alla fermata metro Valle Aurelia .

Attualmente libero , l'immobile è composto da 2 locali e un bagno, con una superficie totale di 52 metri quadrati distribuiti su 2 livelli di cui tutti calpestabili.

Dotato di una vetrina che garantisce una buona visibilità dall'esterno, questo negozio offre ampi spazi e un'ottima luminosità grazie alle grandi finestre presenti.

Lo stato attuale dell'immobile richiede solo una pulizia generale per essere pronto ad accogliere la nuova attività.

Grazie alla sua posizione strategica, in una zona ben collegata e di grande passaggio, questo negozio è ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in un ambiente moderno e accogliente.

Il contratto e' 6+6 ed il canone richiesto e' di euro 1.100 .

Why rent a two-room apartment in Baldo Degli Ubaldi

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a commercial space in the vibrant area of Baldo Degli Ubaldi, Rome. Spanning 52 square meters, this shop is designed to accommodate a variety of business ventures, boasting two versatile rooms that can be tailored to meet diverse operational needs. The space, while in need of some cleaning and minor updates, offers a blank canvas to create a unique and inviting atmosphere. The property benefits from an advantageous first-floor location, providing easy accessibility for customers while ensuring visibility for your business. The inclusion of a private garden enhances the appeal, offering a serene outdoor area that can be utilized for relaxation or as an extension of the retail space, perfect for outdoor displays or customer engagement. Strategically situated, the shop is surrounded by essential services and amenities, including shops, restaurants, and cafes, fostering a lively community atmosphere. Transport links are conveniently accessible, with public transport options nearby, facilitating easy commuting for both staff and clientele. Additionally, the proximity to green areas provides a refreshing escape from the urban environment, contributing to a pleasant work-life balance. In terms of lifestyle, this property offers the potential for a dynamic and thriving business environment in one of Rome's well-connected neighborhoods. The diverse clientele attracted by the surrounding amenities, along with the area's residential appeal, ensures a steady flow of potential customers. This commercial space not only holds promise for business growth but also offers the opportunity to be part of a vibrant community, making it a worthwhile investment for entrepreneurs looking to establish or expand their presence in the heart of Rome.