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Apartment for sale in Albano Laziale, Pavona

€168,000

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Apartment for sale in Albano Laziale, Pavona

Via Roma 63, Albano Laziale, 00041 (Roma)

Ref. 38311007-91

€168,000

110 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 3

Description

The property

PAVONA Via Roma, si propone in vendita un appartamento trilocale di circa 110 mq, al terzo piano, composto da un ingresso che conduce a un ampio e accogliente salone, impreziosito dall'accesso diretto a un piacevole terrazzo con vista aperta, autentico valore aggiunto della proprietà. Uno spazio esterno ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene o trascorrere piacevoli occasioni di convivialità con amici e familiari. Un comodo corridoio disimpegna gli altri ambienti della casa: la cucina abitabile, servita da un proprio balcone, due spaziose camere da letto, un bagno principale finestrato e un secondo bagno di servizio.

Gli ambienti, ampi, ben proporzionati e naturalmente luminosi, offrono un'eccellente vivibilità. I soffitti, completamente piani e con un'altezza di 2,70 metri, contribuiscono alla regolarità degli spazi, rendendo l'appartamento particolarmente versatile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative e preferenze estetiche.

L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo e portoncino blindato, caratteristiche che assicurano comfort, sicurezza e una buona qualità abitativa. Anche lo stabile si presenta in ottime condizioni ed è provvisto di ascensore, con accessibilità priva di barriere architettoniche.

La proprietà gode di una posizione centrale e strategica, in un contesto ben servito dalle principali attività commerciali e dai servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili. Particolarmente interessanti anche i collegamenti con Roma e con i Castelli Romani. La stazione ferroviaria di Pavona, servita dalla linea regionale Roma–Velletri, consente di raggiungere Roma Termini, mentre i collegamenti autobus Cotral facilitano gli spostamenti verso le località limitrofe.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera ambienti spaziosi, comfort e uno spazio esterno da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la Capitale.

€ 168.000 Classe Energetica G Rif. T3752

Le descrizioni e le foto del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Why buy a three-room apartment in Pavona

This exquisite apartment in Pavona, Albano Laziale, presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-maintained residence. With a generous 110 square meters, the property boasts three well-defined rooms, including two comfortable bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for families or those who appreciate extra space for guests or a home office. The apartment is situated on the third floor and is equipped with an elevator, ensuring easy access for all occupants. The property features a lovely terrace and a balcony that invite natural light and fresh air, enhancing the overall living experience. The excellent condition of the apartment allows for immediate occupancy without the need for renovations, allowing new owners to settle in and enjoy their new home right away. The autonomous heating system provides comfort throughout the seasons, ensuring a cozy environment year-round. Located in the charming district of Pavona, the apartment benefits from a strategic position that combines tranquility with accessibility. The area offers a variety of essential services, including shops, restaurants, and cafés, catering to everyday needs. Excellent transport links make commuting straightforward, with nearby public transport options facilitating easy travel to Rome and other surrounding areas. In addition, the proximity to green spaces provides residents with opportunities for outdoor activities and relaxation. Families will appreciate the availability of schools and educational institutions within the vicinity, creating a nurturing environment for children. This property not only represents a sound investment but also an opportunity to embrace a lifestyle characterized by comfort, convenience, and community. The combination of spacious living, modern amenities, and a prime location makes this apartment a remarkable choice for discerning buyers.

Amenities

110 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 3

Map

Via Roma 63, Albano Laziale (Roma)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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Property value

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€33,600

Mortgage amount

€134,400

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