Description

The property

Appartamento di 100 M² in vendita a Roma, situato nella centralissima zona Marconi, ideale per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più ambita della città. Le spese condominiali ammontano a 30 euro, rendendo la gestione del condominio molto efficiente e conveniente.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 8 piani, ed è composto da 5 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno, una sala e uno studio. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Inoltre, è presente una cantina, ideale per riporre oggetti di vario genere e mantenere sempre l'ordine in casa.Il sistema di riscaldamento è centralizzato e utilizza come combustibile il metano, garantendo così un risparmio energetico e una maggiore efficienza. La vicinanza alla metropolitana e all'università Roma tre rendono questa abitazione una scelta strategica per studenti e lavoratori. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, supermercati, ristoranti e ogni tipo di servizio, rendendola una posizione ideale per vivere comodamente nella città eterna.Questo appartamento è un'ottima opportunità di investimento, sia per la sua posizione strategica che per la possibilità di affittarlo a studenti o lavoratori, garantendo così un rendimento sicuro e duraturo nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un immobile in una delle zone più ricercate di Roma. Contattaci per visitare questo appartamento e scoprirne tutti i suoi pregi. La descrizione e foto del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

Why buy a five-room apartment in Marconi

This property represents an excellent investment opportunity in the vibrant Marconi area of Rome. Spanning 100 square meters, the apartment offers ample space with five well-distributed rooms, including two bedrooms that can accommodate a growing family or serve as dedicated office space. The sixth-floor location provides not only an enviable view but also a sense of privacy and tranquility, away from the hustle and bustle of street level. The apartment features a generous terrace and balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening gatherings, while the surrounding garden area adds an extra touch of nature to city living. Although it is in need of renovation, this allows for personalization and the chance to create a living space tailored to individual tastes and needs. The potential for value appreciation in a sought-after neighborhood makes this property particularly appealing. Situated in a well-connected area, the location boasts excellent transport links, making commuting to the city center and beyond a breeze. Residents can benefit from nearby services, including shops, cafes, and restaurants, enhancing the convenience of daily life. Additionally, the presence of green spaces in the vicinity offers opportunities for outdoor activities and relaxation, promoting a balanced lifestyle. Marconi is also known for its family-friendly environment, with reputable schools in close proximity, making it an ideal location for those seeking a nurturing community. The combination of space, location, and lifestyle creates an attractive package for discerning buyers looking to invest in the heart of Rome. This property not only offers a home but also the chance to embrace the vibrant culture and charm of the city.

Amenities

100 m²

5 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Ground floor

Map

Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€59,000

Mortgage amount

€236,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.