Agricultural business for sale in Cortona, Montecchio

Dimora storica, viticoltura d’eccellenza e residenze di charme nel cuore di Cortona
Nel cuore delle colline di Cortona (AR) è in vendita il prestigioso Complesso Villa Magi Diligenti, con la possibilità, su richiesta, di integrare l’acquisto con circa 30 ettari di vigneti in produzione (Syrah, Sangiovese, Viognier), circa 11 ettari di oliveti, ulteriori terreni agricoli, nonché di abbinare una o più residenze del confinante Borgo Syrah, previa verifica della disponibilità.
Un’opportunità rara in un territorio reso celebre a livello internazionale da Tenimenti d’Alessandro, azienda pioniera che ha introdotto per prima il Syrah a Cortona.
Il complesso
Il Complesso Villa Magi Diligenti sorge a Manzano, sulle colline intorno a Cortona, ed è il cuore storico di una delle più importanti aziende agricole della Val di Chiana, attiva fin dal Settecento e oggi strettamente legata alla storia e all’eccellenza vitivinicola di Tenimenti d’Alessandro.
Asset immobiliari in vendita
- Villa nobiliare settecentesca di circa 1.400 mq su tre livelli, parzialmente ristrutturata, con importanti elementi architettonici storici
- Cantina storica aziendale riammodernata di oltre 400 mq
- Ex Cavallerizza ristrutturata di circa 720 mq, con spazi per eventi, degustazioni e osteria gourmet
- Giardino d’inverno vetrato, spazio polifunzionale di circa 50 mq, utilizzato principalmente per eventi e degustazioni
- Ex Limonaia, oggi spazio polifunzionale completamente vetrato di 74 mq, destinato all’accoglienza dei clienti e alla vendita diretta
- Parco storico di circa 1,3 ettari con fontane, sculture e alberature monumentali
Posizione e potenzialità
Posizione strategica, facilmente collegata all’autostrada A1, ai principali aeroporti e ai servizi, immersa nelle colline toscane.
Gli immobili si prestano a molteplici destinazioni d’uso: residenza privata, boutique hotel, hospitality di lusso, wine resort, centro eventi, retreat, fondazione culturale o progetto residenziale di alto profilo.
Una proprietà unica e flessibile, ideale per chi desidera unire architettura storica, produzione agricola e sviluppo immobiliare in uno dei territori più iconici della Toscana.
(Le quotazioni dei terreni agricoli e delle residenze del Borgo Syrah sono disponibili separatamente su richiesta.)