Description

The property

Gregorio VII, e piu' precisamente in Via Di San Evaristo una delle più vivaci di Roma, proponiamo in vendita locale commercia le C/1 .
Attualmente si presenta in stato libero al rogito, offrendo così la possibilità di essere completamente personalizzato e adattato alle esigenze del nuovo proprietario.Con una superficie totale di 51 metri quadrati, di cui tutti calpestabili, questo locale commerciale è ampio e luminoso, grazie alla presenza di 2 ampie vetrine che si affacciano sulla strada.
L'ingresso principale si apre su un unico ambiente, che può essere sfruttato come spazio espositivo o come area vendita, in base alle attività commerciali che si desidera svolgere.Il negozio dispone inoltre di un bagno ed antibagno , necessario per garantire il massimo comfort ai clienti e ai dipendenti della futura attività.
Grazie alla sua posizione al piano terra, il locale è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta.La zona di Gregorio VII è molto ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, rendendola facilmente raggiungibile sia per i residenti del quartiere che per i visitatori provenienti da altre zone della città.Infine, l'edificio che ospita il negozio è moderno e ben tenuto, con una facciata in ottimo stato e un'area esterna comune curata nei minimi dettagli.
Questo rappresenta un valore aggiunto per l'immobile, che si inserisce perfettamente nel contesto urbano circostante.In definitiva, questo negozio in vendita a Roma in zona Gregorio VII è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più dinamiche e frequentate della città, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti.
Non perdete l'occasione di investire in un locale di qualità in una delle metropoli più belle e affascinanti al mondo.

Why buy a studio in Gregorio VII

This commercial property in the sought-after Gregorio VII area of Rome presents an exceptional opportunity for investors and business owners alike. Boasting a generous 51 square meters of usable space, the shop offers ample room for various business ventures. The layout, comprising a single room and a bathroom, allows for versatile configurations, making it ideal for retail, office use, or service-oriented businesses. The property is in good condition, ensuring a smooth transition for any prospective owner. With its ground-floor location, the shop benefits from easy accessibility and visibility, attracting foot traffic in this vibrant neighborhood. The absence of additional features provides a blank canvas for personalized renovations, allowing buyers to tailor the space to meet specific operational needs. Situated in a lively urban environment, the property enjoys proximity to essential services, including shops, restaurants, and cafes, enhancing its appeal for potential customers. The area is well-connected by public transportation, with bus and metro stations nearby, facilitating convenient access for both clients and employees. Additionally, the presence of green areas within walking distance offers a refreshing retreat from the bustling city, promoting a balanced lifestyle. The Gregorio VII district is known for its charming residential ambiance and community-oriented atmosphere, making this location particularly attractive for businesses that prioritize customer engagement. The proximity to reputable schools further enriches the local environment, fostering a family-friendly community that supports sustained foot traffic. This property not only represents a sound investment but also offers a prime opportunity to establish a thriving business in one of Rome's most desirable districts.

Amenities

51 m²

1 room

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€18,000

Mortgage amount

€72,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.