Description

The property

LADISPOLI ++++OPPORTUNITA' UNICA++++ CLASSE ENERGETICA A/4 ELEGANTI APPARTAMENTI A PUNTA DI PALO FRONTE BOSCO E ADIACENTI AL MARE Nella nuova zona di Ladispoli, ben collegata da treni, autostrada, Aurelia e linee bus sta sorgendo il nuovo ed esclusivo complesso di Punta di Palo, Levante AREA, progetto abitativo di ultima generazione. Inserito in un contesto unico, la riqualificazione di un'area di 150.000 mq prevede la realizzazione di unità abitative tra ville ed appartamenti, oltre ad un parco verde, area commerciale, centro sportivo, un albergo ed ampie strade larghe ed alberate. Appartamenti moderni, eleganti e rifiniti, dotati delle più innovative fonti energetiche green, a basso impatto e ad emissioni zero. Un'intero quartiere gas free, senza l'uso di combustivi fossili, ma solo da fonti di energia rinnovabile (energia solare e termica prevalentemente). Il tutto con ampio risparmio futuro sui consumi. Il complesso residenziale si affaccia sull’Oasi del bosco di palo un parco di 1.290.000 mq, un vero e proprio quartiere verde. All’interno del bosco sorge l’area del WWF Oasi del Bosco di Palo. Un sito naturalistico che tutt’oggi richiama a sé numerosi turisti, appassionati di trekking e delle lunghe passeggiate. Le prime due palazzine del blocco in fase di costruzione sono esposte sul lato del bosco e lato mare e saranno consegnate tra 24 mesi. La possibilità di poter prenotare sulla carta a distanza di tempo è importante per poter bloccare subito il prezzo! ++++APPARTAMENTI CON GIARDINO ++++ Tutti gli appartamenti al piano terra hanno una metratura di 90 mq coperti, con varie grandezze di giardino, oltre al terrazzo. Le dimensioni dei giardini variano dai 157 mq ai 332 mq. La tipologia interna è composta da ampia zona living con cucina open, due camere da letto e doppi servizi. Inclusa nella vendita vi è un box auto di 30 mq. Prezzi di partenza per chi acquista su carta € 339.000,00 a seconda dell'esposizione e della dimensione del giardino. I prezzi sono in questo momento vantaggiosi rispetto alla media delle nuove costruzioni della zona, ma sono a TEMPO LIMITATO. In fase di avanzamento lavori subiranno aumenti. Perciò bloccate subito il prezzo! Avrete tutto il tempo necessario per vendere le vostre proprietà e soddisfare le vostre necessità con calma. Per la prenotazione e la caparra la società rilascerà fideiussione pari allo stesso importo, così da poter garantire un acquisto sicuro e senza pensieri. Inoltre se vuoi vendere il tuo immobile lo valutiamo gratuitamente al fine di suggerire la migliore strategia personalizzata. Non perdere tempo! Contattaci per visite e informazioni

Why buy a three-room apartment in Ladispoli

This exceptional property in Ladispoli presents an outstanding opportunity for buyers seeking modern living in a prime location. With 90 square meters of thoughtfully designed space, this residence features three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms and two bathrooms, ensuring comfort and functionality for families or individuals alike. The sixth-floor position offers not only breathtaking views but also an abundance of natural light that fills each room, enhancing the home's inviting atmosphere. One of the standout features of this property is the expansive 40-square-meter terrace, perfect for outdoor entertaining or relaxing in the sun. Additionally, a generous 200-square-meter garden provides a serene escape, ideal for gardening enthusiasts or those who appreciate outdoor leisure. The inclusion of a garage adds convenience, ensuring secure parking and additional storage options. Located in a thriving area of Ladispoli, this property is surrounded by essential services, including shops, restaurants, and entertainment options, making daily life both convenient and enjoyable. Excellent transport links enhance accessibility, allowing for easy commutes to nearby cities and attractions. Families will appreciate the proximity to reputable schools, contributing to an engaging community atmosphere. Living in this property means embracing a lifestyle of comfort and convenience, where modern amenities meet natural beauty. The well-maintained building features an elevator and climate control heating, ensuring a high standard of living throughout the year. This property is not just a home; it represents a vibrant lifestyle in a desirable area, making it an excellent choice for anyone looking to invest in their future.

Amenities

90 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Ground floor

Map

Ladispoli (Roma)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

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€67,800

Mortgage amount

€271,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.