Descrizione

L'immobile

PAVONA Via Roma, si propone in vendita un appartamento trilocale di circa 110 mq, al terzo piano, composto da un ingresso che conduce a un ampio e accogliente salone, impreziosito dall'accesso diretto a un piacevole terrazzo con vista aperta, autentico valore aggiunto della proprietà. Uno spazio esterno ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene o trascorrere piacevoli occasioni di convivialità con amici e familiari. Un comodo corridoio disimpegna gli altri ambienti della casa: la cucina abitabile, servita da un proprio balcone, due spaziose camere da letto, un bagno principale finestrato e un secondo bagno di servizio.

Gli ambienti, ampi, ben proporzionati e naturalmente luminosi, offrono un'eccellente vivibilità. I soffitti, completamente piani e con un'altezza di 2,70 metri, contribuiscono alla regolarità degli spazi, rendendo l'appartamento particolarmente versatile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative e preferenze estetiche.

L'immobile si presenta in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo e portoncino blindato, caratteristiche che assicurano comfort, sicurezza e una buona qualità abitativa. Anche lo stabile si presenta in ottime condizioni ed è provvisto di ascensore, con accessibilità priva di barriere architettoniche.

La proprietà gode di una posizione centrale e strategica, in un contesto ben servito dalle principali attività commerciali e dai servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili. Particolarmente interessanti anche i collegamenti con Roma e con i Castelli Romani. La stazione ferroviaria di Pavona, servita dalla linea regionale Roma–Velletri, consente di raggiungere Roma Termini, mentre i collegamenti autobus Cotral facilitano gli spostamenti verso le località limitrofe.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera ambienti spaziosi, comfort e uno spazio esterno da vivere, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la Capitale.

€ 168.000 Classe Energetica G Rif. T3752

Le descrizioni e le foto del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Perché comprare un trilocale in zona Pavona

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questo appartamento di 110 mq situato al terzo piano rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con due camere da letto e due bagni, l'immobile è ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi comodi e funzionali. Lo stato ottimo dell'appartamento, insieme alle dotazioni moderne come l'ascensore e il riscaldamento autonomo, garantisce un elevato livello di comfort e vivibilità. Il terrazzo e il balcone offrono splendidi spazi esterni, perfetti per godere di momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La disposizione degli ambienti consente di sfruttare al meglio la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La posizione strategica a Pavona, unione di tranquillità e comodità, permette di accedere facilmente a tutti i servizi essenziali: supermercati, negozi, ristoranti e aree verdi sono a breve distanza, rendendo la vita quotidiana pratico e piacevole. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze garantisce un'ottima scelta per le famiglie con bambini. L'ottimo collegamento con i mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe, rendendo questo appartamento un punto di partenza ideale per chi desidera coniugare vita urbana e serenità di un quartiere residenziale. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della praticità, senza rinunciare alla qualità della vita.

Dotazioni

110 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Roma 63, Albano Laziale (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.600 €

Importo del mutuo

134.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.