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Appartamento in vendita a Filacciano

Casa all'aperto
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Appartamento in vendita a Filacciano

49.000 €

Appartamento in vendita a Filacciano

Filacciano, 00060 (Roma)

Rif. 38311282-129
49.000 €
110 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Filacciano - (RM) - Piazzale della Fontana - Appartamento di 76 mq posto al piano primo di un palazzetto di due piani fuori terra nel comune di Filacciano . In posizione collinare , tra i comuni di Torrita Tiberina, Nazzano Romano, Ponzano Romano e Poggio Mirteto , il territorio di Filacciano è servito dalla ferrovia Roma-Firenze linea metropolitana regionale FL1 Orte-Fiumicino aeroporto, dalla stazione di Poggio Mirteto scalo e la stazione di Stimigliano che collega il comune con Orte, Monterotondo e Roma. Inoltre a circa tre chilometri è facilmente accessibile l ' Autostrada del Sole al casello Ponzano Romano - Soratte. L' immobile si compone di due camere da letto, un soggiorno , una cucina , un bagno , un balcone ed una soffitta. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale

Perché comprare un trilocale a Filacciano

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato a Filacciano. Con i suoi 110 mq, l'appartamento offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o come investimento. Le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo e la privacy, mentre il soggiorno rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. La proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata, senza la necessità di interventi immediati. L'appartamento è dotato di un terrazzo e di un balcone, spazi esterni che permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre il giardino e il box/garage offrono ulteriore comfort e praticità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione ottimale dei costi energetici, rendendo questa casa ancora più interessante. La posizione strategica di Filacciano è un ulteriore punto a favore di questo immobile. La zona è ben servita da negozi, scuole e servizi essenziali, che rendono la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, le ottime possibilità di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe, senza rinunciare alla tranquillità di una località più riservata. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, in una comunità vivace e accogliente. Non si tratta solo di un immobile, ma di un luogo dove costruire ricordi e vivere momenti indimenticabili.

Dotazioni

110 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Filacciano (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

9 aprile 2026