Descrizione

L'immobile

Ampio appartamento di circa 100 metri quadrati, libero subito, situato al sesto piano di serre con ascensore in via Calpurnio Fiamma, nel quartiere Don Bosco/Tuscolano, in posizione strategica e ben servito, a breve distanza delle fermate metro A “Lucio Sestio” e “Giulio Agricola”.

L’Immobile gode di doppia esposizione, ottima luminosità, ottima luminosità e affacci aperti con vista panoramica. È composto da ingresso, ampio soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e due balconi.

L’appartamento presente pavimenti in graniglia di marmo getto alla veneziana, ingresso in marmo rosso di Francia con tappeto decorativo in marmi antichi, cucina e bagno rivestiti in porcellana decorata su misura.

Sono presenti porta blindata classe 4, infissi con doppi vetri a contenimento termico, serrande elettriche motorizzate, illuminazione led e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.

L’Immobile si presenta in buono stato generale offre interessanti possibilità di personalizzazione e ridistribuzione interna degli spazi.

Soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, libero, ben collegato situato in una della zone più servite del quadrante tuscolano.

Le immagini e immagini del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

Perché comprare un 6 locali in zona Cinecittà

Questo appartamento situato nel cuore di Cinecittà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa. Con i suoi 100 mq, l'immobile si sviluppa su sei locali ben distribuiti, garantendo ampi spazi per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. La presenza di due camere da letto offre la giusta privacy, mentre il soggiorno è l'ideale per momenti di convivialità. L'ascensore e la posizione al sesto piano assicurano una vista panoramica e una maggiore luminosità, grazie all'esposizione a sud-est. Cinecittà è un quartiere che unisce il fascino della tradizione romana alla comodità dei servizi moderni. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica. Il trasporto pubblico è facilmente accessibile, con fermate della metro e bus a breve distanza, permettendo di raggiungere il centro di Roma in pochi minuti. Inoltre, per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, il quartiere offre diverse aree verdi dove poter passeggiare o praticare sport. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita ricco di opportunità. La combinazione di spazi ampi, luminosità e una posizione strategica rendono questa casa una scelta ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una zona ben servita e dinamica. Con un buon potenziale di rivalutazione nel tempo, questo appartamento rappresenta un'opzione vantaggiosa nel mercato immobiliare di Roma.

Dotazioni

100 m²

6 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 6

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.