Descrizione

L'immobile

In Via Tito Omboni, proponiamo la vendita di un luminoso secondo piano di circa 200 mq, in buono stato manutentivo, attualmente composto da ingresso con doppia entrata, arioso soggiorno doppio con accesso a un ampio balcone di circa 12 mq, cucina abitabile, tre comode camere da letto, cameretta, tripli servizi, disimpegni e ulteriori due balconi. Grazie all’ampia metratura e all’ottima distribuzione interna, l’immobile si presta in modo particolarmente interessante a un’ipotesi di frazionamento in più unità abitative, rappresentando così un’ottima opportunità anche in ottica di investimento. Vi è la possibilità di acquistare, a parte, un pratico posto auto e/o posto moto e/o cantina. Lo stabile, edificato negli anni ’60 e sviluppato su quattro piani, è dotato di ascensore. L’immobile oggetto della vendita è situato a pochi passi dal Parco Scott, parte integrante del Parco dell’Appia Antica, autentica oasi di tranquillità nel cuore del quartiere Ardeatino. La zona risulta ben servita da mezzi di trasporto pubblico, impianti sportivi, ufficio postale, scuole ed esercizi commerciali di vario genere. A breve distanza si trovano inoltre il Centro Storico, il Circo Massimo e il Colosseo, che rendono la posizione particolarmente strategica pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale.

Perché comprare un 6 locali in zona Colombo

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Roma, nella zona di Colombo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 200 mq, l'immobile si compone di 6 locali, 4 camere e 3 bagni, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera lavorare da casa. La luminosità degli ambienti, grazie alle grandi finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per il quotidiano. L'appartamento è in buono stato e dotato di numerosi comfort, tra cui un terrazzo privato, un balcone e un giardino, perfetti per godere di momenti all’aperto. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un ascensore rende la vita quotidiana ancora più comoda, garantendo facilità di accesso e spazio per il parcheggio. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza: il quartiere Colombo è ben servito da negozi, ristoranti, e servizi essenziali, oltre a una rete di trasporti pubblici efficiente che permette di raggiungere facilmente il centro città. Per le famiglie, la vicinanza a scuole di qualità e aree verdi rende questo appartamento un luogo ideale dove crescere i propri figli, combinando comodità e qualità della vita. In sintesi, acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e una comunità vivace. Non lasciarsi sfuggire quest'opportunità, è il momento di dare vita a nuovi ricordi in questo splendido contesto abitativo.

Dotazioni

200 m²

6 locali

3 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Tito Omboni, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

140.400 €

Importo del mutuo

561.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.