Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Monteverde Vecchio, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati della Capitale, a pochi passi da Via Alessandro Poerio in Via Guido Guinizelli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 190 mq (interni) + 35 mq di depandance, inserito in un contesto signorile e riservato. L'immobile, posto al piano seminterrato ma con affacci da piano terra rialzato che garantiscono luminosità e privacy, si distingue per gli ampi spazi e l'eccellente distribuzione interna. La zona giorno è composta da un prestigioso salone triplo con camino, ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità, una raffinata sala da pranzo e una spaziosa cucina con dispensa. La zona notte ospita due camere da letto, una comoda cabina armadio, doppi servizi e un pratico locale lavanderia. Fiore all'occhiello della proprietà è il piacevole giardino pavimentato di circa 100 mq, uno spazio esterno riservato e perfettamente fruibile, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per ricevere ospiti. Completa la proprietà una deliziosa dependance indipendente di circa 35 mq, composta da un'ampia camera, servizio e ripostiglio, soluzione ideale come spazio per gli ospiti, studio professionale o unità di servizio. Incluso inoltre un comodo posto auto scoperto. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, inferriate di sicurezza e porta blindata. Lo stabile, un'elegante palazzina in cortina degli anni Sessanta di soli quattro piani, è in buone condizioni generali ed è servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà: Via Guido Guinizelli è una strada silenziosa e immersa nel verde, caratterizzata da villini e palazzine di pregio, in un contesto residenziale esclusivo e particolarmente apprezzato per la qualità della vita. A breve distanza si trovano Villa Doria Pamphilj, il Gianicolo e Trastevere, luoghi simbolo della città che consentono di vivere la tranquillità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla vicinanza del centro storico, dei servizi, delle scuole e dei principali collegamenti urbani. Una soluzione di rara reperibilità, ideale per chi desidera abitare in uno dei contesti più affascinanti di Roma, circondato dal verde e dal fascino senza tempo di Monteverde Vecchio.

Perché comprare un 6 locali in zona Monteverde

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Monteverde, uno dei quartieri più affascinanti di Roma, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con una superficie di 225 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, offrendo una vista panoramica che valorizza ulteriormente gli ambienti interni. La disposizione degli spazi comprende 6 locali ben strutturati, con 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio in abbondanza. Il giardino privato di 100 mq, accessibile dall'appartamento, consente di godere di momenti di relax all'aperto, perfetto per organizzare cene estive o semplicemente per trascorrere del tempo in tranquillità. Lo stato di conservazione è ottimo, rendendo l’immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione di Monteverde è un valore aggiunto: il quartiere è noto per la sua vivibilità, con numerosi servizi a portata di mano, come supermercati, ristoranti e caffè. Inoltre, le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima scelta per le famiglie. La presenza di aree verdi, come il Parco della Caffarella, permette di godere di spazi all’aperto e di attività ricreative. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone della città, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera unire tranquillità e comodità. Acquistare questo immobile significa investire in un luogo che offre un eccellente stile di vita, perfetto per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort urbano e serenità residenziale.

Dotazioni

225 m²

6 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Guido Guinizelli, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

180.000 €

Importo del mutuo

720.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.