

FIDENE Via San Gennaro, si propone in vendita un appartamento di circa 141 mq, al sesto piano, composto da salone doppio che apre sulla cucina abitabile e sul terrazzo, avente vista panoramica, e verso il corridoio dal quale si accede alle due camere servite da un bagno principale con finestra, uno di servizio e da un comodissimo ripostiglio. Il terrazzo, in particolare, è molto ampio e diviene una zona di relax e di convivialità. Completa la proprietà un box auto di facile accesso sottostante l'edificio.
L'abitazione internamente è ben divisa, gli ambienti sono spaziosi e luminosi ed anche questo rende l'immobile pronto ad essere facilmente personalizzato. L'appartamento, comunque da ristrutturare, è dotato di riscaldamento autonomo. Lo stabile è davvero in ottimo stato, non ha barriere architettoniche ed è dotato di ascensore.
La zona è servita da gran parte delle attività primarie e nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici servizi ed attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti che fanno l’edificio ben servito dal trasporto pubblico e includono il treno regionale, linea FL1 (Orte-Fiumicino Aeroporto), e diverse linee di autobus ATAC che collegano il quartiere verso il centro storico o le altre zone di Roma.
€ 359.000 Classe Energetica G Rif. T4422
Le descrizioni e le foto del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Questo appartamento situato nel quartiere Fidene di Roma rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 141 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera avere a disposizione un'area di lavoro e relax. La presenza di un terrazzo di ben 230 mq è un valore aggiunto che permette di godere di momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi al sole. Pur essendo da ristrutturare, questo immobile è una tela bianca che attende di essere trasformata in un luogo unico e accogliente. La luminosità degli spazi è garantita dall'esposizione, permettendo così di godere di un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno. Inoltre, la comodità di un box/garage e di un ascensore rendono la vita quotidiana ancora più agevole, eliminando le difficoltà legate al parcheggio e al trasporto dei carichi pesanti. La posizione strategica di Fidene è un ulteriore punto di forza: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici che collegano facilmente al centro di Roma e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, ideali per le famiglie. La vivibilità della zona è ottimale, con la presenza di parchi e spazi all'aperto che incoraggiano uno stile di vita attivo e socializzante. Acquistare questo appartamento significa investire non solo in un immobile, ma anche in un modo di vivere che valorizza la comodità, il relax e la convivialità.
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Via San Gennaro, Roma (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
71.800 €
Importo del mutuo
287.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.