Descrizione

L'immobile

**Attico in Vendita a Ladispoli: La Tua Oasi a 270 Metri dal Mare**

Se sei alla ricerca di un appartamento unico e accogliente, a pochi passi dal mare, non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria. A Ladispoli, a soli 270 metri dalla splendida spiaggia, REMAX è lieta di presentarti in vendita un affascinante attico situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

### Caratteristiche dell'Appartamento

L'attico si distingue per la sua luminosità e la sua funzionalità. Entrando, sei accolto da un ampio salone che rappresenta il cuore della casa, uno spazio perfetto per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Grazie all'ottima esposizione, questo ambiente è inondato di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante.

La cucina, separata e ben organizzata, offre tutto il necessario per preparare deliziosi piatti. È lo spazio ideale per sperimentare nuove ricette o semplicemente goderti un caffè al mattino mentre ammiri il panorama. Accanto alla cucina, trovi un comodo servizio dotato di vasca, perfetto per rilassarti dopo una lunga giornata.

Un ulteriore valore aggiunto di questo attico è la presenza di un ripostiglio, che include la lavanderia. Qui puoi tenere in ordine gli accessori domestici e le attrezzature per il bucato, mantenendo gli spazi abitativi liberi da ingombri.

### Balcone Angolare

Uno dei punti forti di questo appartamento è senza dubbio la balconata angolare. Questo spazio all'aperto ti permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta, sia che tu voglia sorseggiare un drink al tramonto o semplicemente leggere un libro immerso nella natura. L’ottima esposizione del balcone ti garantirà ore di sole ogni giorno, rendendo ogni tua pausa un momento di puro piacere.

### Comfort Moderni e Posizione Ideale

L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, garantendoti un comfort ottimale in ogni stagione. Non dovrai preoccuparti delle spese condivise di riscaldamento, potendo gestire il tuo consumo in base alle tue necessità.

La posizione di questo attico è davvero invidiabile: oltre a trovarsi a breve distanza dalla spiaggia, è adiacente a un centro commerciale che offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi. Anche le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo i collegamenti con altre zone della città estremamente pratici. E per chi ama la natura, nelle immediate vicinanze è presente un'area verde a giardino, ideale per passeggiate e attività all'aperto.

### Un'Occasione Imperdibile

In sintesi, questo attico a Ladispoli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, luminoso e ben collegato. Che tu stia cercando una prima casa, una soluzione per le vacanze o un investimento, non perdere l'occasione di visitare questo immobile.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita a Ladispoli, a due passi dalla spiaggia e immersa nel verde, ti aspetta!

Perché comprare un bilocale a Ladispoli

Questo attico a Ladispoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisce comfort e stile di vita. Con una superficie di 61 mq, l'immobile è progettato per massimizzare ogni spazio, offrendo un'ottima distribuzione interna. La luminosità è uno dei punti di forza principali, grazie all'esposizione est-sud-ovest che consente alla luce naturale di inondare gli ambienti durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato, senza necessità di interventi. Inoltre, il balcone rappresenta un'ottima estensione degli spazi interni, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La presenza di un box/garage è un ulteriore valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione dell'attico è strategica: Ladispoli è conosciuta per i suoi servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie, tutti facilmente raggiungibili. I mezzi di trasporto, come le stazioni ferroviarie, permettono collegamenti rapidi con Roma e altre città limitrofe, rendendo questo immobile perfetto anche per chi lavora nella capitale. La presenza di aree verdi e spiagge nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di un'elevata qualità della vita, con la possibilità di praticare attività all'aperto e sport acquatici. In sintesi, questo attico non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort, praticità e bellezza si fondono per creare un ambiente ideale per viverci.

Dotazioni

61 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Ultimo piano

Mappa

via Ruspoli 13, Ladispoli (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.