Descrizione

L'immobile

**Attico in Vendita a Ladispoli: La Tua Oasi a 270 Metri dal Mare**

Se sei alla ricerca di un appartamento unico e accogliente, a pochi passi dal mare, non lasciarti sfuggire questa occasione straordinaria. A Ladispoli, a soli 270 metri dalla splendida spiaggia, REMAX è lieta di presentarti in vendita un affascinante attico situato al secondo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata. Questa è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano.

### Caratteristiche dell'Appartamento

L'attico si distingue per la sua luminosità e la sua funzionalità. Entrando, sei accolto da un ampio salone che rappresenta il cuore della casa, uno spazio perfetto per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Grazie all'ottima esposizione, questo ambiente è inondato di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante.

La cucina, separata e ben organizzata, offre tutto il necessario per preparare deliziosi piatti. È lo spazio ideale per sperimentare nuove ricette o semplicemente goderti un caffè al mattino mentre ammiri il panorama. Accanto alla cucina, trovi un comodo servizio dotato di vasca, perfetto per rilassarti dopo una lunga giornata.

Un ulteriore valore aggiunto di questo attico è la presenza di un ripostiglio, che include la lavanderia. Qui puoi tenere in ordine gli accessori domestici e le attrezzature per il bucato, mantenendo gli spazi abitativi liberi da ingombri.

### Balcone Angolare

Uno dei punti forti di questo appartamento è senza dubbio la balconata angolare. Questo spazio all'aperto ti permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta, sia che tu voglia sorseggiare un drink al tramonto o semplicemente leggere un libro immerso nella natura. L’ottima esposizione del balcone ti garantirà ore di sole ogni giorno, rendendo ogni tua pausa un momento di puro piacere.

### Comfort Moderni e Posizione Ideale

L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, garantendoti un comfort ottimale in ogni stagione. Non dovrai preoccuparti delle spese condivise di riscaldamento, potendo gestire il tuo consumo in base alle tue necessità.

La posizione di questo attico è davvero invidiabile: oltre a trovarsi a breve distanza dalla spiaggia, è adiacente a un centro commerciale che offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi. Anche le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo i collegamenti con altre zone della città estremamente pratici. E per chi ama la natura, nelle immediate vicinanze è presente un'area verde a giardino, ideale per passeggiate e attività all'aperto.

### Un'Occasione Imperdibile

In sintesi, questo attico a Ladispoli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, luminoso e ben collegato. Che tu stia cercando una prima casa, una soluzione per le vacanze o un investimento, non perdere l'occasione di visitare questo immobile.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita a Ladispoli, a due passi dalla spiaggia e immersa nel verde, ti aspetta!

Perché comprare un bilocale a Ladispoli

Questo attico a Ladispoli rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione dal fascino unico e da un'ottima posizione. Con i suoi 61 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che avvolge ogni ambiente. Il soggiorno accogliente e la camera da letto sono perfetti per garantire comfort e relax, mentre il balcone, esposto a sud-ovest, è ideale per godere di piacevoli momenti all'aria aperta, ammirando il panorama circostante. La qualità dello stato dell'immobile è un ulteriore punto di forza: recentemente ristrutturato, è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni, come il riscaldamento autonomo, garantiscono un'ottima gestione energetica e il massimo del comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un garage permette di avere un prezioso spazio aggiuntivo, fondamentale in una zona dove il parcheggio può risultare complicato. La posizione è strategica: Ladispoli offre una serie di servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, tutti facilmente raggiungibili. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici consente di spostarsi con facilità verso Roma e altre località, mentre le belle spiagge della zona sono a pochi minuti di distanza, permettendo di vivere un lifestyle che unisce comfort urbano e relax al mare. Le scuole nelle vicinanze rendono la zona ideale anche per le famiglie. Acquistare questo attico significa scegliere un'abitazione che combina perfettamente spazi funzionali, comfort moderno e una posizione che favorisce una vita serena e dinamica.

Dotazioni

61 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Ultimo piano

Mappa

via Ruspoli, Ladispoli (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.