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Locale commerciale in vendita a Perugia, Solfagnano

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Perugia, Solfagnano

30.000 €

Locale commerciale in vendita a Perugia, Solfagnano

LOCALITà SANT' ORFETO KM 94368, Perugia (Perugia)

Rif. 38311011-4199
30.000 €
Commercial
32597 mq0 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

PERUGIA – SANT’ORFETO – S.S. E45 KM 94+368 Lungo la S.S. E45, proponiamo complesso immobiliare composto da distributore carburanti con annesso locale commerciale ristoro/bar-ristorante e ampi terreni circostanti. La proprietà comprende: ° Stazione di Benzina in disuso da anni con entrambi gli accessi stradali chiusi. • Locale ad uso ristoro/bar/ristorante di circa 251 mq. • 5 appezzamenti di terreno a destinazione seminativo e seminativo arborato, per una superficie complessiva di 27.284 mq. La stazione di rifornimento si presenta con struttura rettangolare composta da colonne metalliche verniciate, copertura in lamiera controsoffittata, cisterna di accumulo GPL e carburanti liquidi, due colonne di distribuzione benzina e diesel, una colonna GPL, area self-service e chiosco gestore. L’edificio bar-ristoro è caratterizzato da facciate in mattoncino clinker faccia a vista e ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità e ottima visibilità commerciale. Soluzione ideale per investimento o sviluppo attività nel settore carburanti, ristorazione e servizi.

Perché comprare un commerciale altro in zona Solfagnano

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area con un grande potenziale di sviluppo. Situato a Solfagnano, una località nelle vicinanze di Perugia, l'immobile offre una superficie generosa di 32597 mq, ideale per chi cerca ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La struttura, attualmente da ristrutturare, consente di realizzare un progetto su misura, rendendo questo spazio un vero e proprio foglio bianco per imprenditori e investitori. La posizione strategica di Solfagnano garantisce un accesso facile ai principali servizi della città, dalle scuole ai negozi, senza dimenticare la vicinanza ai mezzi di trasporto, che facilitano gli spostamenti verso il centro di Perugia e altre località circostanti. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e verde, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita lavorativa e relax. Investire in questo immobile significa non solo acquistare uno spazio fisico, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, con un'ottima qualità della vita e una rete di servizi ben sviluppata. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità rende questa proposta ancora più interessante, permettendo di realizzare un progetto che rispecchi appieno le proprie ambizioni. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un luogo che possa generare valore nel tempo.

Dotazioni

32597 m²
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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LOCALITà SANT' ORFETO KM 94368, Perugia (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

6.000 €

Importo del mutuo

24.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.