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Ristorante in vendita a Tuoro sul Trasimeno

Edificio all'aperto
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Ristorante in vendita a Tuoro sul Trasimeno

790.000 €

Ristorante in vendita a Tuoro sul Trasimeno

via navaccia, Tuoro sul Trasimeno, 06069 (Perugia)

Rif. 38311258-23
790.000 €
Commercial
320 mq5 locali2 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

TUORO SUL TRASIMENO Via Navaccia, in vendita attività sportivo-ricreativa con ristorazione e bar sulle rive del lago, ubicata in posizione altamente strategica in un'area ad alta valenza turistica in quanto vicino alla biglietteria ed imbarco per visitare le favolose isole.

La struttura ha un grande potenziale:

- Ristorante da 70 coperti interni più 80 esterni con cucina attrezzata, mazzino e locale celle frigorifere
- Bar con cucina con vetrina esterna per somministrazione panini nel giardino
- Parco di circa 6000 metri quadrati
- Veranda e gazebo
- Campo da padel installato 2 anni fa con illuminazione
- Area giochi bambini con tappeti e pista go-kart
- Parcheggio privato con circa 50 posti auto


Il prezzo comprende le mura e le attrezzature di sala e cucina, i locali erano affittati fino ad aprile e attualmente le licenze sono sospese ma riattivabili in qualsiasi momento.

Facilmente raggiungibile vista la vicinanza all’uscita del raccordo autostradale Perugia-Bettolle, la proprietà gode di una posizione privilegiata e una eccezionale visibilità.
Non lasciatevi perdere questa occasione e contattateci per informazioni e fissare una visita!

La presente descrizione e le immagini non rappresentano vincolo contrattuale.

Perché comprare un pentalocale a Tuoro sul Trasimeno

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un ristorante situato nel cuore di Tuoro sul Trasimeno, una località affascinante e dinamica. Con una superficie di 320 mq, il ristorante offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati per soddisfare le esigenze di un'attività di ristorazione. La disposizione dei locali è ideale per garantire un'ottimale fruizione degli spazi, permettendo di creare un ambiente accogliente e funzionale. La luminosità degli ambienti, unita a un buon stato generale, consente di valorizzare al meglio l'atmosfera del locale. La mancanza di dotazioni extra rappresenta un vantaggio, poiché offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Inoltre, il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente e flessibile della temperatura, contribuendo a un comfort ottimale durante tutto l'anno. Situato in una posizione strategica, il ristorante è facilmente accessibile grazie alla presenza di servizi pubblici e strade principali nelle vicinanze. La zona è ben servita, con negozi, scuole e aree verdi che offrono un'ottima qualità della vita. La vicinanza al lago Trasimeno, rinomato per le sue bellezze naturali, arricchisce ulteriormente l'offerta, rendendo la location ideale per attrarre una clientela variegata. Investire in questo ristorante significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e accogliente. La possibilità di sviluppare un'attività di ristorazione in una zona così attrattiva offre un potenziale di crescita significativo, permettendo di realizzare un progetto imprenditoriale di successo.

Dotazioni

320 m²
5 locali
2 bagni
Discreto
Piano 11

Mappa

Mappa

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via navaccia, Tuoro sul Trasimeno (Perugia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

158.000 €

Importo del mutuo

632.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.