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Rustico in vendita a Monte Argentario, Porto Ercole

Terrazza
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Rustico in vendita a Monte Argentario, Porto Ercole

450.000 €

Rustico in vendita a Monte Argentario, Porto Ercole

Via Spaccamontagne, Monte Argentario (Grosseto)

Rif. 38311069-16
450.000 €
70 mq3 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

MONTE ARGENTARIO In zona di pregio con affaccio sul mare, proponiamo in vendita un caratteristico rustico con ingresso indipendente e splendida vista panoramica sull’Argentario e sulle isole limitrofe. L’abitazione è composta da una luminosissima zona giorno con angolo cottura e stufa a legna, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. All’esterno, la proprietà dispone di 1.700 mq di giardino privato su due livelli, ideale per momenti di relax, per creare un’area verde esclusiva o per realizzare una piscina o campi da tennis. Completano la proprietà un ampio parcheggio privato e un sistema di allarme già istallato. Possibilità di ampliare la metratura abitabile, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera una residenza unica, immersa nella natura e con una vista mare mozzafiato. Ideale come prima abitazione o come villa di villeggiatura di prestigio, grazie alla posizione esclusiva e al grande potenziale di valorizzazione.

Perché comprare un trilocale in zona Porto Ercole

Questo affascinante rustico situato a Porto Ercole, nel cuore del Monte Argentario, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 70 mq distribuiti su due livelli, la casa offre spazi generosi e un layout funzionale, ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa in un contesto naturale eccezionale. Pur essendo da ristrutturare, l'immobile possiede caratteristiche originali che possono essere valorizzate, creando un ambiente personalizzato e accogliente. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il giardino di ben 1700 mq, un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, organizzare barbecue con amici o semplicemente immergersi nella bellezza della natura circostante. La posizione è strategica: Porto Ercole è rinomata per le sue splendide spiagge, i ristoranti di pesce freschissimo e le attività nautiche. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, supermercati e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e vivibile. Il Monte Argentario è un luogo che offre un lifestyle all'insegna della tranquillità e della bellezza naturale. La vicinanza al mare e ai sentieri panoramici invita a esplorare e a vivere all'aperto, mentre i collegamenti con le città vicine garantiscono accessibilità senza rinunciare alla pace di un ambiente residenziale. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma anche in un modo di vivere in armonia con la natura e in una comunità vibrante.

Dotazioni

70 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Via Spaccamontagne, Monte Argentario (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.