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Rustico in vendita a Monte Argentario, Porto Ercole

Terrazza
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Rustico in vendita a Monte Argentario, Porto Ercole

450.000 €

Rustico in vendita a Monte Argentario, Porto Ercole

Via Spaccamontagne, Monte Argentario (Grosseto)

Rif. 38311069-16
450.000 €
Ribassato
70 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

MONTE ARGENTARIO In zona di pregio con affaccio sul mare, proponiamo in vendita un caratteristico rustico con ingresso indipendente e splendida vista panoramica sull’Argentario e sulle isole limitrofe. L’abitazione è composta da una luminosissima zona giorno con angolo cottura e stufa a legna, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. All’esterno, la proprietà dispone di 1.700 mq di giardino privato su due livelli, ideale per momenti di relax, per creare un’area verde esclusiva o per realizzare una piscina o campi da tennis. Completano la proprietà un ampio parcheggio privato e un sistema di allarme già istallato. Possibilità di ampliare la metratura abitabile, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera una residenza unica, immersa nella natura e con una vista mare mozzafiato. Ideale come prima abitazione o come villa di villeggiatura di prestigio, grazie alla posizione esclusiva e al grande potenziale di valorizzazione.

Perché comprare un trilocale in zona Porto Ercole

Situato nel cuore del suggestivo Porto Ercole, questo rustico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 70 mq, l'abitazione offre spazi ben distribuiti, comprendenti 3 locali, di cui 2 camere da letto, e un bagno. L'immobile, posizionato al primo piano di una tranquilla palazzina, è arricchito da un ampio terrazzo e un balcone, ideali per godere della vista sul verde circostante e dell'aria fresca del mare. La proprietà si estende su un giardino di ben 1700 mq, un valore aggiunto che consente di realizzare un'oasi di relax personale, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per ospitare eventi. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò offre l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e esigenze, rendendolo un luogo unico e accogliente. La posizione di questo rustico è strategica, a pochi passi dai servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e caffè, e ben collegata ai mezzi di trasporto. Porto Ercole è rinomata per la sua bellezza naturale e per le numerose opportunità di svago, come gite in barca, passeggiate lungo la costa e attività all'aria aperta. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile ideale anche per le famiglie. Acquistare questa casa significa non solo possedere un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità, dalla bellezza e dalla possibilità di vivere immersi nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dotazioni

70 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Via Spaccamontagne, Monte Argentario (Grosseto)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.