Descrizione

L'immobile

Grande casa in Toscana con giardino e piscina vicino Cortona, all’interno di Borgo Syrah, nella storica tenuta vitivinicola Tenimenti Luigi D’Alessandro.

Frantoio 6 è una delle unità più importanti del Borgo e nasce dal recupero degli antichi frantoi della Fattoria di Manzano. È pensata per chi cerca una casa di famiglia in Toscana, con spazi generosi, giardino privato e una vivibilità più semplice rispetto a un grande casale isolato.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, per circa 259 mq commerciali. Al primo livello giardino si trovano una sala hobby, un salone e un bagno. Al secondo livello giardino la casa offre un salone con camino, cucina, ripostiglio e bagno. Al primo piano sono presenti due camere da letto matrimoniali, due bagni e una zona studio/salotto con una superba vista aperta sulla campagna circostante.

Il giardino privato, di circa 625 mq, rende questa residenza particolarmente adatta a famiglie, ospiti, soggiorni lunghi e momenti di convivialità all’aperto.

Viene venduta come si presenta attualmente, già arredata e completa di elettrodomestici: un elemento decisivo per chi desidera una proprietà ampia ma immediatamente vivibile.

Completa la proprietà un box auto di pertinenza. A questo si aggiunge l’area parcheggio del Borgo dedicata a proprietari e ospiti, delimitata da sbarra e dotata di colonnina per la ricarica elettrica.

Frantoio 6 offre il respiro di una casa importante, ma con la comodità di avere a disposizione il parco del Borgo, la piscina sui vigneti, la palestra e la spa. La connessione con Tenimenti Luigi D’Alessandro aggiunge un valore raro: Cantina, degustazioni, Osteria, eventi privati e ritrovi con amici e parenti diventano parte naturale della vita nella tenuta.

È una casa in vendita a Cortona pensata per chi desidera spazio, privacy, comfort e appartenenza a una comunità internazionale di persone attente alla manutenzione, alla bellezza e alla quiete di un posto del cuore.

Perché comprare un pentalocale in zona Monsigliolo

Questa straordinaria villa situata a Monsigliolo, Cortona, rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Con una superficie di 259 mq, distribuiti su due livelli, l’immobile offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per famiglie o per chi desidera godere di comfort e privacy. Ogni locale è caratterizzato da un’ottima luminosità, grazie a grandi finestre che si affacciano su un magnifico giardino di 625 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto o per organizzare cene con amici e familiari. La villa è in stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, permettendo di mantenere un clima confortevole in ogni stagione. La posizione strategica di Monsigliolo, immersa nel verde ma comunque ben collegata, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. Nei dintorni, si possono trovare numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rendendo questa scelta ideale per famiglie. Il facile accesso ai mezzi di trasporto permette di raggiungere rapidamente il centro di Cortona e altre località vicine. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita che combina il comfort moderno con la bellezza della natura. Gli amanti delle passeggiate e delle attività all’aria aperta troveranno nel giardino e nelle aree circostanti un vero paradiso. Qui, ogni giorno può trasformarsi in un’esperienza di benessere, lontano dallo stress cittadino, ma senza rinunciare a tutti i comfort desiderabili.

Dotazioni

259 m²

5 locali

Ottimo

Su due livelli

Mappa

Cortona (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

146.000 €

Importo del mutuo

584.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.