Descrizione

L'immobile

Casa indipendente in vendita a Cortona, all’interno di Borgo Syrah, nella storica tenuta vitivinicola Tenimenti Luigi D’Alessandro: una proprietà importante per chi desidera privacy, spazio e vita di borgo nel cuore della Toscana.

Residenza 2 è pensata per chi cerca una casa indipendente vicino Cortona, con grande giardino privato e una comodità di utilizzo superiore rispetto al classico casale isolato.

La villa unifamiliare si sviluppa su due livelli, per circa 244 mq commerciali. Al primo livello si trovano un salone doppio con cucina all’americana e isola, due grandi camere da letto matrimoniali, tre bagni e soppalchi. Il secondo livello ospita un salone/camera, un’ampia zona lavanderia e deposito, un ulteriore bagno e un ampio garage comunicante.

Il giardino privato, di circa 1.320 mq, che circonda tutta la casa la rende un oasy di privacy e quiete con la comodità di un Parco nel Borgo, di una piscina sui vigneti e di un’area benessere con palestra e spa.

Viene venduta come si presenta attualmente, già arredata e completa di elettrodomestici: un elemento particolarmente rilevante per chi desidera una casa importante in Toscana senza dover affrontare allestimenti iniziali.

Una delle maggiori comodità è il garage interno collegato alla casa a cui si aggiunge l’area parcheggio del Borgo dedicata a proprietari e ospiti, delimitata da sbarra e dotata di colonnina per la ricarica elettrica.

Residenza 2 offre autonomia e privacy, ma anche la comodità di avere a disposizione il parco del Borgo, la piscina affacciata sui vigneti, la palestra e la spa.

La connessione con Tenimenti Luigi D’Alessandro aggiunge identità e valore: la Cantina per le degustazioni, l’Osteria del Borgo e la storia dell’azienda vitivinicola rendono questa proprietà molto diversa dal classico casale isolato in Toscana.

Residenza 2 è ideale per chi cerca una casa indipendente in vendita a Cortona facile da vivere e gestire senza pensieri in una contesto internazionale di persone che amano il vino, l’arte, la quiete e la cura di un luogo speciale.

Perché comprare un pentalocale in zona Montecchio

Questa incantevole villa situata a Montecchio, nei pressi di Cortona, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in un contesto tranquillo e immerso nella natura. Con una superficie di 244 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per accogliere famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e relax. La luminosità è una delle caratteristiche distintive di questa casa, grazie alle grandi finestre che permettono alla luce naturale di fluire in ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino di 1320 mq, un vero e proprio angolo di paradiso, è ideale per trascorrere momenti di svago all'aria aperta, organizzare pranzi con amici o semplicemente godere della tranquillità della campagna toscana. La villa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi, e dotata di riscaldamento autonomo per un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione strategica dell'immobile consente facile accesso a tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rendendolo perfetto per famiglie e professionisti. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, mentre le splendide aree verdi circostanti offrono la possibilità di praticare attività all'aperto. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che unisce il comfort moderno alla bellezza della natura, in un contesto residenziale esclusivo e ricco di storia. Una scelta ideale per chi desidera investire in qualità della vita e serenità.

Dotazioni

244 m²

5 locali

Ottimo

Piano 1

Mappa

Cortona (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

174.000 €

Importo del mutuo

696.000 €

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