

RIGNANO SULL’ARNO
A 10 km da FIRENZE SUD
Proponiamo VILLA STORICA padronale composta da varie strutture e disposta su vari livelli, per una superficie totale di circa 1600 mq oltre a vari locali cantinati e chiesetta sconsacrata. All'esterno troviamo un ampio parco, con viali alberati e giardini recintati, oltre a terreno agricolo di 2000 mq circa.
La villa si presenta da ristrutturare, (anche se sono stati già eseguiti di recente alcuni lavori strutturali interni).
Si prevede la possibilità di frazionamento in varie unità immobiliari, quindi ideale anche per costruttori edili o investitori. La proprietà è servita da un pozzo privato ma è sprovvista di allacciamento al gas metano. € 550.000/00
Questa villa singola a Rignano sull'Arno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 1600 mq e ben 10 locali, offre spazi ampi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita in un'unica soluzione. La struttura, sebbene da ristrutturare, ha un grande potenziale e consente di realizzare la casa dei sogni, con la possibilità di sfruttare il grande giardino di 2000 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove trascorrere momenti di relax o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La posizione della villa è strategica: Rignano sull'Arno è un comune che combina tranquillità e comodità. I servizi principali, come supermercati, ristoranti e negozi, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un vantaggio significativo per le famiglie con bambini. La zona è ben collegata ai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso Firenze e altre città limitrofe, ideale per chi lavora in città ma desidera tornare a casa in un ambiente sereno e immerso nel verde. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che valorizza la tranquillità e la convivialità, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Con la possibilità di personalizzare gli spazi interni, ogni angolo può riflettere il proprio gusto personale, creando un ambiente unico e accogliente. Un investimento che non solo offre un'abitazione, ma una vera e propria opportunità di vita.
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Rignano sull'Arno (Firenze)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
110.000 €
Importo del mutuo
440.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.