Descrizione

L'immobile

ROMA Via Igea, si propone in locazione un locale commerciale su unico livello di 200 mq circa, all'interno della corte di un elegante palazzo in cortina, in un contesto signorile, curato e di rappresentanza, attualmente suddiviso in un ingresso ampio dal quale il disimpegno centrale porta a sette vani adibiti ad ufficio, un comodissimo locale adibito ad archivio, altri due locali tecnici e due bagni. All'esterno le tre principali vetrine, delle quali una permette l'accesso, danno frontalmente verso uno spazio condominiale molto piacevole ed elegante mentre nel retro, anch'esso percorribile, c'è un distacco in direzione dello spazio adibito a parcheggio condominiale.
Gli ambienti, ampi, ben proporzionati e naturalmente luminosi, offrono un'eccellente vivibilità e contribuiscono alla regolarità degli spazi, rendendo tutto il locale particolarmente versatile e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze lavorative e preferenze estetiche. Le vetrine aprono su un terrazzamento su strada che ospita attività commerciali selezionate, curate e di richiamo. Il tutto contribuisce a determinare un contesto vivace, piacevole e qualificato.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato impianto di condizionamento autonomo a pompa di calore, divisori interni minimalisti in vetro trasparente e di un contesto esterno davvero all'altezza. Tutte caratteristiche che assicurano comfort e un'ottima qualità ambientale.Situata a pochi minuti dalla stazione Balduina e dai principali servizi, il locale ha disponibili diverse opzioni efficienti tra bus e treno. Le fermate principali degli autobus sono situate a pochissimi metri di distanza e permettono il facile scambio con la linea Metro A.
Questo immobile offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e comodità. Gli ampi spazi interni, lo spazio frontale e l'illuminazione naturale danno a questo locale molte interessanti potenzialità.
€ 6.900 Classe Energetica in fase di rilascio Rif. UA702
Le descrizioni e le foto del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.