Descrizione

L'immobile

COLLI PORTUENSI in Viale Isacco Newton proponiamo la locazione di un locale commerciale C/1 di ca 60 mq in buono stato manutentivo posto a livello strada composto da un ampio ambiente, una stanza uso ufficio, servizio ed una grande vetrina con affaccio su strada. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione inverter. Il canone di locazione richiesto è di € 1.700,00 mensili oltre le spese condominiali che ammontano ad € 370,00 annui, previsto contratto 6+6 con fidejussione bancaria di 1 anno. La posizione strategica di questo locale commerciale lo rende facilmente accessibile sia con mezzi privati che con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di numerose linee del trasporto pubblico. Inoltre, la zona è molto frequentata e ben servita da negozi, ristoranti e attività commerciali di vario genere, garantendo un'ottima visibilità e possibilità di sviluppo per qualsiasi attività commerciale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

Perché affittare un bilocale in zona Colli Portuensi

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche di Roma, i Colli Portuensi. Con una superficie di 60 mq, suddivisi in due locali ben strutturati, offre spazi funzionali e luminosi che possono essere adattati per diverse tipologie di business, dal negozio al centro servizi. Lo stato del locale è buono e permette un immediato utilizzo, evitando costose ristrutturazioni. Un altro valore aggiunto è il box/garage, che rappresenta una comodità preziosa, sia per il personale che per i clienti, garantendo un facile accesso alla struttura. Il locale è situato al sesto piano, offrendo una vista panoramica che aggiunge un tocco di prestigio al vostro business. Inoltre, il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei costi. La posizione è strategica: Colli Portuensi è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e si trova in prossimità di numerosi servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo l'area altamente attrattiva per una clientela variegata. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze arricchisce ulteriormente il contesto, offrendo un ambiente gradevole per chi lavora e per i clienti. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita lavorativo stimolante, in una zona che combina la vivacità della città con la tranquillità di un quartiere residenziale. Si tratta di un'opportunità da cogliere al volo per chi cerca un punto d'appoggio per un'attività prospera nel cuore di Roma.