Description

The property

COLLI PORTUENSI in Viale Isacco Newton proponiamo la locazione di un locale commerciale C/1 di ca 60 mq in buono stato manutentivo posto a livello strada composto da un ampio ambiente, una stanza uso ufficio, servizio ed una grande vetrina con affaccio su strada. Il locale è dotato di impianto di climatizzazione inverter. Il canone di locazione richiesto è di € 1.700,00 mensili oltre le spese condominiali che ammontano ad € 370,00 annui, previsto contratto 6+6 con fidejussione bancaria di 1 anno. La posizione strategica di questo locale commerciale lo rende facilmente accessibile sia con mezzi privati che con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di numerose linee del trasporto pubblico. Inoltre, la zona è molto frequentata e ben servita da negozi, ristoranti e attività commerciali di vario genere, garantendo un'ottima visibilità e possibilità di sviluppo per qualsiasi attività commerciale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

Why rent a two-room apartment in Colli Portuensi

This commercial locale in the sought-after Colli Portuensi area of Rome presents an exceptional opportunity for businesses looking to establish a presence in a vibrant and well-connected neighborhood. Spanning 60 square meters, the property features two spacious rooms that can be adapted to various business needs, complemented by a well-maintained bathroom. The sixth-floor location offers an appealing vantage point, potentially enhancing visibility and ambiance for clientele. In terms of condition, the locale is in good shape, allowing for a smooth transition into operation without the immediate need for extensive renovations. The property boasts essential amenities such as autonomous heating, ensuring comfort year-round. Additionally, the presence of a garage provides convenient parking options, a significant advantage in a bustling urban setting. The location of this commercial locale cannot be overstated. Colli Portuensi is a thriving district known for its accessibility to various services, including shops, restaurants, and essential amenities. Public transport options are readily available, facilitating easy commutes for both employees and customers. The neighborhood also benefits from green areas, offering a pleasant environment that enhances the overall lifestyle experience for visitors and workers alike. Choosing this property means embracing a lifestyle that balances work and leisure within a dynamic community. The combination of a prime location, functional space, and favorable conditions sets the stage for success, making this locale a strategic choice for businesses aiming to thrive in the heart of Rome.