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Appartamento in vendita a Ardea, Tor San Lorenzo

Ufficio
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Appartamento in vendita a Ardea, Tor San Lorenzo

150.000 €

Appartamento in vendita a Ardea, Tor San Lorenzo

via Bologna, Ardea (Roma)

Rif. 38311009-116
150.000 €
170 mq4 locali0 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

ARDEA – Località Rio Torto – Via Bologna Proponiamo in vendita ampio seminterrato di circa 170 mq, completamente arredato, composto da grande salone, tre camere e doppi servizi. L’immobile, attualmente accatastato con destinazione d’uso commerciale C2, possiede i requisiti per poter ottenere il cambio di destinazione ad uso residenziale, rappresentando così un’interessante opportunità sia abitativa che di investimento. La posizione è strategica: a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze dei principali servizi e attività commerciali. Soluzione spaziosa e versatile, ideale per chi cerca ampi ambienti in una zona tranquilla e ben servita. Euro 150.000,00 Classe Energetica G Rif. T4420

Perché comprare un quadrilocale in zona Tor San Lorenzo

Situato nel cuore di Tor San Lorenzo, questo ampio appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Con i suoi 170 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera godere di un comfort abitativo superiore. La luminosità degli ambienti è garantita grazie alla posizione strategica, che permette di sfruttare al meglio la luce naturale durante tutto il giorno. Il buon stato di conservazione dell'appartamento, unito a dotazioni moderne come il riscaldamento climatizzato, lo rende immediatamente abitabile e pronto per accogliere nuovi inquilini senza necessità di interventi. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo, un balcone e un giardino, offrono la possibilità di vivere all'aria aperta, rendendo l'immobile perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, godendo di momenti di relax o di convivialità con amici e familiari. La posizione di Tor San Lorenzo è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e strutture di prima necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe, perfetta per chi lavora in città ma desidera tornare a casa in un contesto tranquillo e residenziale. Acquistare questo immobile significa abbracciare uno stile di vita che unisce comfort, praticità e la bellezza della natura circostante. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità unica di investimento è fondamentale per chi desidera una qualità della vita elevata.

Dotazioni

170 m²
4 locali
Buono
Piano 4

Mappa

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via Bologna, Ardea (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.