Descrizione

L'immobile

Appartamento di 100 M² in vendita a Roma, situato nella centralissima zona Marconi, ideale per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più ambita della città. Le spese condominiali ammontano a 30 euro, rendendo la gestione del condominio molto efficiente e conveniente.L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 8 piani, ed è composto da 5 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno, una sala e uno studio. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Inoltre, è presente una cantina, ideale per riporre oggetti di vario genere e mantenere sempre l'ordine in casa.Il sistema di riscaldamento è centralizzato e utilizza come combustibile il metano, garantendo così un risparmio energetico e una maggiore efficienza. La vicinanza alla metropolitana e all'università Roma tre rendono questa abitazione una scelta strategica per studenti e lavoratori. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, supermercati, ristoranti e ogni tipo di servizio, rendendola una posizione ideale per vivere comodamente nella città eterna.Questo appartamento è un'ottima opportunità di investimento, sia per la sua posizione strategica che per la possibilità di affittarlo a studenti o lavoratori, garantendo così un rendimento sicuro e duraturo nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un immobile in una delle zone più ricercate di Roma. Contattaci per visitare questo appartamento e scoprirne tutti i suoi pregi. La descrizione e foto del presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.

Perché comprare un pentalocale in zona Marconi

Situato nel cuore del quartiere Marconi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e luminosa nel dinamico contesto di Roma. Con una generosa metratura di 100 mq, la proprietà offre cinque locali ben distribuiti, perfetti per famiglie di ogni dimensione. Le due camere da letto garantiscono ampi spazi privati, mentre il soggiorno e la cucina possono essere facilmente personalizzati secondo le proprie esigenze. Il piano 6° dell'edificio di otto piani assicura una vista panoramica e una luminosità eccezionale. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, in un contesto urbano che offre una qualità di vita invidiabile. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per i mezzi. La posizione strategica dell'immobile è un altro punto di forza. Marconi è un quartiere ben servito, con una rete di trasporti efficiente che permette di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre zone della città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e spazi verdi, offrendo così un eccellente equilibrio tra vita urbana e benessere. Per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, il vicino Parco della Caffarella è ideale per passeggiate e attività sportive. Infine, la possibilità di personalizzare l'appartamento, attualmente da ristrutturare, consente di creare un ambiente unico e su misura, rendendolo la scelta perfetta per chi desidera investire nel proprio futuro e vivere in un contesto vivace e stimolante.

Dotazioni

100 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.