Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Trevignano Romano, in via Mosca, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazio, luce e la possibilità di creare una casa su misura — o un interessante investimento. Situato al primo piano di una palazzina in graffiato anni ’80, l’immobile colpisce fin da subito per l’atmosfera tranquilla e la splendida esposizione a sud, che regala ambienti luminosi e piacevolmente soleggiati durante tutto l’arco della giornata. Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso ampio che conduce al salone doppio, uno spazio generoso e versatile, perfetto per momenti di convivialità o relax. La zona notte offre tre camere da letto di comode dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita anche di uno studio. La cucina abitabile si presta a diventare il cuore della casa, mentre i due servizi e il grande ripostiglio completano una distribuzione funzionale e ben equilibrata. Fiore all’occhiello sono gli spazi esterni: il terrazzo principale di circa 25 mq invita a essere vissuto in ogni stagione, tra pranzi all’aperto e momenti di tranquillità, affiancato da due terrazzini che donano ulteriore respiro agli ambienti. Completa la proprietà un comodo box doppio, sempre più raro e prezioso. L’immobile è da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta un grande valore aggiunto: grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta facilmente anche a un frazionamento in due unità abitative indipendenti di circa 75 mq ciascuna, risultando così particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento o di una soluzione bifamiliare. Vivere a Trevignano Romano significa scegliere un contesto unico, affacciato sulle acque del lago di Bracciano e immerso in un’atmosfera rilassata e autentica. Il borgo, curato e vivibile tutto l’anno, offre splendide passeggiate sul lungolago, scorci panoramici e la comodità di essere a breve distanza da Roma, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

Perché comprare un pentalocale a Trevignano Romano

Questo spazioso appartamento di 150 mq situato a Trevignano Romano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione da personalizzare a proprio piacimento. Con i suoi 5 locali, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni e ampi spazi comuni, l'immobile offre un'ottima distribuzione degli ambienti, ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione a sud, garantisce un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore vantaggio: Trevignano Romano è un comune ricco di servizi, dalle scuole ai negozi, passando per il centro storico e le strutture sportive. La vicinanza al lago di Bracciano e alle aree verdi circostanti offre l'opportunità di godere di momenti di relax e attività all'aria aperta. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso Roma e altre città limitrofe, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora in un contesto urbano. La presenza di un terrazzo, un balcone e un giardino privato arricchisce ulteriormente l'immobile, offrendo spazi esterni da vivere e godere in ogni stagione. Pur essendo da ristrutturare, questo appartamento rappresenta una tela bianca su cui poter mettere in atto le proprie idee e preferenze, trasformandolo nella casa dei sogni. In sintesi, acquistare questo appartamento significa investire in un immobile versatile, in una località ben servita e in grado di soddisfare le esigenze di una vita moderna e dinamica.

Dotazioni

150 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA MOSCA, Trevignano Romano (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.