Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Trevignano Romano, in via Mosca, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazio, luce e la possibilità di creare una casa su misura — o un interessante investimento. Situato al primo piano di una palazzina in graffiato anni ’80, l’immobile colpisce fin da subito per l’atmosfera tranquilla e la splendida esposizione a sud, che regala ambienti luminosi e piacevolmente soleggiati durante tutto l’arco della giornata. Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso ampio che conduce al salone doppio, uno spazio generoso e versatile, perfetto per momenti di convivialità o relax. La zona notte offre tre camere da letto di comode dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita anche di uno studio. La cucina abitabile si presta a diventare il cuore della casa, mentre i due servizi e il grande ripostiglio completano una distribuzione funzionale e ben equilibrata. Fiore all’occhiello sono gli spazi esterni: il terrazzo principale di circa 25 mq invita a essere vissuto in ogni stagione, tra pranzi all’aperto e momenti di tranquillità, affiancato da due terrazzini che donano ulteriore respiro agli ambienti. L’immobile è da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta un grande valore aggiunto: grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta facilmente anche a un frazionamento in due unità abitative indipendenti di circa 75 mq ciascuna, risultando così particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento o di una soluzione bifamiliare. Vivere a Trevignano Romano significa scegliere un contesto unico, affacciato sulle acque del lago di Bracciano e immerso in un’atmosfera rilassata e autentica. Il borgo, curato e vivibile tutto l’anno, offre splendide passeggiate sul lungolago, scorci panoramici e la comodità di essere a breve distanza da Roma, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

Perché comprare un pentalocale a Trevignano Romano

Situato nel cuore di Trevignano Romano, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e versatilità. Con i suoi 150 mq, distribuiti su cinque locali, l'immobile offre la possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo i propri gusti e necessità. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni rendono la vita quotidiana decisamente più praticabile, soprattutto per famiglie o gruppi. La luminosità è un altro punto forte di questo appartamento, grazie all'esposizione a sud che permette ai raggi solari di illuminare gli ambienti per gran parte della giornata. Le dotazioni includono un terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto, oltre a un giardino privato che arricchisce ulteriormente l'offerta. La presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo sicurezza e comodità per i veicoli. La posizione strategica dell'immobile consente di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, i collegamenti con i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le principali aree di interesse. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago all'aria aperta, contribuendo a un stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento a Trevignano Romano è un investimento che promette non solo un'abitazione, ma anche un'opportunità per creare un ambiente su misura, in una località ricca di servizi e bellezze naturali.

Dotazioni

150 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA MOSCA, Trevignano Romano (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.