Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Trevignano Romano, in via Mosca, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura che rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazio, luce e la possibilità di creare una casa su misura — o un interessante investimento.
Situato al primo piano di una palazzina in graffiato anni ’80, l’immobile colpisce fin da subito per l’atmosfera tranquilla e la splendida esposizione a sud, che regala ambienti luminosi e piacevolmente soleggiati durante tutto l’arco della giornata.
Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso ampio che conduce al salone doppio, uno spazio generoso e versatile, perfetto per momenti di convivialità o relax. La zona notte offre tre camere da letto di comode dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita anche di uno studio. La cucina abitabile si presta a diventare il cuore della casa, mentre i due servizi e il grande ripostiglio completano una distribuzione funzionale e ben equilibrata.
Fiore all’occhiello sono gli spazi esterni: il terrazzo principale di circa 25 mq invita a essere vissuto in ogni stagione, tra pranzi all’aperto e momenti di tranquillità, affiancato da due terrazzini che donano ulteriore respiro agli ambienti.
L’immobile è da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica rappresenta un grande valore aggiunto: grazie all’ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta facilmente anche a un frazionamento in due unità abitative indipendenti di circa 75 mq ciascuna, risultando così particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento o di una soluzione bifamiliare.
Vivere a Trevignano Romano significa scegliere un contesto unico, affacciato sulle acque del lago di Bracciano e immerso in un’atmosfera rilassata e autentica. Il borgo, curato e vivibile tutto l’anno, offre splendide passeggiate sul lungolago, scorci panoramici e la comodità di essere a breve distanza da Roma, rendendolo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze.

Perché comprare un pentalocale a Trevignano Romano

Questo ampio appartamento di 150 mq situato a Trevignano Romano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con i suoi 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera semplicemente più spazio per vivere e lavorare. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione a sud, garantisce un'atmosfera accogliente e vivace durante tutto l'arco della giornata. Situato al primo piano, l'appartamento è dotato di un terrazzo e di un balcone, spazi perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Pur necessitando di ristrutturazione, questo aspetto consente di rifinire e ridisegnare l'immobile secondo le proprie preferenze, trasformandolo in una vera e propria oasi personale. La posizione strategica di Trevignano Romano offre numerosi vantaggi: il centro è facilmente raggiungibile, con una varietà di servizi a portata di mano, come negozi, ristoranti e caffè. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini. La zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, mentre le aree verdi circostanti, tra cui il suggestivo Lago di Bracciano, offrono opportunità per attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita sereno e rilassato, immerso nella bellezza naturale di Trevignano Romano. È un'opportunità da non perdere per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni in una delle località più affascinanti della regione.

Dotazioni

150 m²

5 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA MOSCA 1, Trevignano Romano (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.