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Attività commerciale in vendita a Roma, San Paolo

Sala da pranzo
1/9

Attività commerciale in vendita a Roma, San Paolo

79.000 €

Attività commerciale in vendita a Roma, San Paolo

Roma, 00145 (Roma)

Rif. 38311270-24
79.000 €
Commercial
49 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

SAN PAOLO, Viale Leonardo da Vinci, proponiamo la vendita di una attività di Bar con somministrazione al pubblico di alimenti e bevande (NO CUCINA, NO CANNA FUMARIA) in locale C/1 in ottimo stato interno, compreso di arredi e stigliature, impianto di climatizzazione caldo/freddo a scomparsa nel controsoffitto, tavoli e posti a sedere sia all'interno che all'esterno dove è presente anche un dehor coperto con ulteriori spazi per i clienti.

Il locale si compone di un'area di vendita con bancone completo di vari scomparti frigo, spazi per il mantenimento del caldo con vetrina, tavoli e sedie per il pubblico, laboratorio senza canna fumaria e fuochi, bagno per clienti, bagno per il personale, ripostiglio con accesso ad area soppalcata ad uso magazzino.

Con un'ampia vetrina su strada, a diffuso passaggio di veicoli e pedoni, è ubicato in una zona ricca di altre attività commerciali, studi professionali e uffici. La zona è molto frequentata anche dagli studenti del vicino Ateneo universitario Roma Tre, a breve distanza la fermata metro B San Paolo.

Perché comprare un bilocale in zona San Paolo

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore di Roma, precisamente nel quartiere San Paolo. Con una superficie di 49 mq e una disposizione in due locali, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. I due bagni sono un valore aggiunto, rendendo lo spazio funzionale e adatto a diverse tipologie di attività. La posizione strategica di questa proprietà è uno dei suoi principali punti di forza. Situata in una zona ben servita, l'attività beneficia della vicinanza a diverse fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono un facile accesso al centro città e alle aree limitrofe. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e servizi vari nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un ambiente dinamico, ideale per attirare una clientela diversificata e costante. Acquistare questa attività commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta che apre le porte a un nuovo stile di vita. L'area di San Paolo è caratterizzata da un'atmosfera vivace e commerciale, che stimola le interazioni sociali e professionali. Inoltre, la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze offre un ulteriore vantaggio, permettendo di adattarsi rapidamente alle richieste del mercato. In sintesi, questa proposta non è solo un immobile, ma un'opportunità per entrare in un contesto commerciale in continua crescita, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Investire qui significa scegliere un futuro prospero e promettente.

Dotazioni

49 m²
2 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.