

SAN PAOLO, Viale Leonardo da Vinci, proponiamo la vendita di una attività di Bar con somministrazione al pubblico di alimenti e bevande (NO CUCINA, NO CANNA FUMARIA) in locale C/1 in ottimo stato interno, compreso di arredi e stigliature, impianto di climatizzazione caldo/freddo a scomparsa nel controsoffitto, tavoli e posti a sedere sia all'interno che all'esterno dove è presente anche un dehor coperto con ulteriori spazi per i clienti.
Il locale si compone di un'area di vendita con bancone completo di vari scomparti frigo, spazi per il mantenimento del caldo con vetrina, tavoli e sedie per il pubblico, laboratorio senza canna fumaria e fuochi, bagno per clienti, bagno per il personale, ripostiglio con accesso ad area soppalcata ad uso magazzino.
Con un'ampia vetrina su strada, a diffuso passaggio di veicoli e pedoni, è ubicato in una zona ricca di altre attività commerciali, studi professionali e uffici. La zona è molto frequentata anche dagli studenti del vicino Ateneo universitario Roma Tre, a breve distanza la fermata metro B San Paolo.
Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore di Roma, precisamente nel quartiere San Paolo. Con una superficie di 49 mq e una disposizione in due locali, l'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. I due bagni sono un valore aggiunto, rendendo lo spazio funzionale e adatto a diverse tipologie di attività. La posizione strategica di questa proprietà è uno dei suoi principali punti di forza. Situata in una zona ben servita, l'attività beneficia della vicinanza a diverse fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono un facile accesso al centro città e alle aree limitrofe. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e servizi vari nelle immediate vicinanze contribuisce a creare un ambiente dinamico, ideale per attirare una clientela diversificata e costante. Acquistare questa attività commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta che apre le porte a un nuovo stile di vita. L'area di San Paolo è caratterizzata da un'atmosfera vivace e commerciale, che stimola le interazioni sociali e professionali. Inoltre, la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze offre un ulteriore vantaggio, permettendo di adattarsi rapidamente alle richieste del mercato. In sintesi, questa proposta non è solo un immobile, ma un'opportunità per entrare in un contesto commerciale in continua crescita, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Investire qui significa scegliere un futuro prospero e promettente.
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Roma (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
15.800 €
Importo del mutuo
63.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.