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Attività commerciale in vendita a Roma, San Paolo

Sala da pranzo
1/9

Attività commerciale in vendita a Roma, San Paolo

79.000 €

Attività commerciale in vendita a Roma, San Paolo

Roma, 00145 (Roma)

Rif. 38311270-24
95.000 €
79.000 €
CommercialRibassato
49 mq2 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

SAN PAOLO, Viale Leonardo da Vinci, proponiamo la vendita di una attività di Bar con somministrazione al pubblico di alimenti e bevande (NO CUCINA, NO CANNA FUMARIA) in locale C/1 in ottimo stato interno, compreso di arredi e stigliature, impianto di climatizzazione caldo/freddo a scomparsa nel controsoffitto, tavoli e posti a sedere sia all'interno che all'esterno dove è presente anche un dehor coperto con ulteriori spazi per i clienti.

Il locale si compone di un'area di vendita con bancone completo di vari scomparti frigo, spazi per il mantenimento del caldo con vetrina, tavoli e sedie per il pubblico, laboratorio senza canna fumaria e fuochi, bagno per clienti, bagno per il personale, ripostiglio con accesso ad area soppalcata ad uso magazzino.

Con un'ampia vetrina su strada, a diffuso passaggio di veicoli e pedoni, è ubicato in una zona ricca di altre attività commerciali, studi professionali e uffici. La zona è molto frequentata anche dagli studenti del vicino Ateneo universitario Roma Tre, a breve distanza la fermata metro B San Paolo.

Perché comprare un bilocale in zona San Paolo

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una location strategica nel cuore di Roma, nel quartiere di San Paolo. Con una superficie di 49 mq suddivisi in due locali, l'immobile offre spazi ben organizzati che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze commerciali. La presenza di due bagni è un ulteriore vantaggio che garantisce comfort e funzionalità per clienti e personale. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questo immobile, il quale è situato al sesto piano di un edificio modernamente concepito. Le ampie finestre permettono di godere di una vista panoramica e di un'illuminazione naturale che rende l'ambiente accogliente e stimolante. Inoltre, lo stato di manutenzione è buono, il che significa che non sarà necessario effettuare lavori importanti prima di avviare l'attività. La posizione dell'immobile è strategica, grazie alla vicinanza di servizi essenziali come supermercati, ristoranti e negozi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e metropolitana nelle vicinanze, rendendo facile l'accesso per clienti e dipendenti. Per chi apprezza il verde, ci sono parchi e aree ricreative nelle immediate vicinanze, contribuendo a un ambiente di lavoro piacevole e rilassante. Investire in questa attività commerciale significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico e vivace, tipico di uno dei quartieri più caratteristici di Roma. La combinazione di spazi funzionali, una posizione centrale e la qualità della vita che offre il quartiere rendono questa proposta davvero imperdibile.

Dotazioni

49 m²
2 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.