Descrizione

L'immobile

Roma, via di Donna Olimpia (Monteverde/Gianicolense)

Attività di pizza a taglio con laboratorio attrezzato e e spazio esterno, abilitata anche alla vendita di bevande alcoliche (vino, birra, liquori, superalcolici).

Proponiamo in vendita un'attività di produzione e vendita al dettaglio di pizza a taglio (gastronomia calda e fredda), situata a Roma in via di Donna Olimpia, nel punto migliore della via (zona Monteverde/Gianicolense) che è una delle vie più commerciali e frequentate del quartiere, con scuole, ufficio postale e uffici pubblici nelle immediate vicinanze.

Il locale, di circa 35 mq complessivi tra laboratorio, area vendita e servizi, è stato ristrutturato nel 2025, ed è pronto all'uso.

Laboratorio completo e professionale, dotato di: forno elettrico a due camere (6 teglie complessive), impastatrice a spirale da 45 litri con tramoggia, abbattitore, affettatrice, friggitrice, cappa di aspirazione, fornetto scalda pizze, bancone frigorifero e bancone refrigerato a 3 sportelli, freezer a pozzetto, frigorifero a colonna, carrello e scaffalature in acciaio inox, teglie in ferro nei formati 60x40 e 60x20. Compresi inoltre coltelleria, taglieri, contenitori gastronomia e per impasti, cassa di recente installazione con stampante scontrini e stampante comande, e manuale HACCP appena redatto.

Attività abilitata anche alla vendita di bevande alcoliche imbottigliate (vino, birra, liquori e superalcolici) da asporto, un'offerta che amplia naturalmente il giro d'affari oltre la sola pizza a taglio.

Disponibilità di uno spazio esterno, antistante il locale, utilizzabile per il posizionamento di tavolini di appoggio per la clientela.

Contratto di locazione con ottimo canone e con scadenza 07/08/2031.

Prezzo: € 55.000.

Perché comprare un bilocale in zona Gianicolense

Questo bar situato nel cuore del quartiere Gianicolense a Roma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una zona dinamica e ricca di potenziale. Con una superficie di 33 mq e ben distribuito su due locali, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente accogliente e moderno. La luminosità degli spazi, anche se non specificamente documentata, è garantita dall'ottima esposizione, creando un'atmosfera invitante per i clienti. La posizione strategica del bar è uno dei suoi principali punti di forza. Situato in una zona vivace, il quartiere Gianicolense è ben servito da mezzi pubblici, rendendo l'accesso facile sia per i residenti che per i visitatori. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui ristoranti, negozi e aree verdi, contribuisce a creare un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la vicinanza a scuole e università offre l'opportunità di attirare una clientela giovane e dinamica. Acquistare questo bar significa entrare a far parte di una comunità in crescita, dove è possibile costruire un'attività prospera in un contesto stimolante. L'assenza di dotazioni extra consente una maggiore libertà creativa per personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze e visioni imprenditoriali. In sintesi, questo immobile non solo rappresenta un investimento interessante, ma offre anche la possibilità di vivere un'esperienza lavorativa gratificante in una delle aree più affascinanti di Roma.

Dotazioni

33 m²

2 locali

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.