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Locale commerciale in vendita a Roma, Casilina

Ufficio
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Locale commerciale in vendita a Roma, Casilina

118.000 €

Locale commerciale in vendita a Roma, Casilina

Roma (Roma)

Rif. 38311013-86
118.000 €
Commercial
58 mq0 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un moderno locale commerciale di 58 metri quadrati, situato nel cuore di Roma, nella zona di Casilina. Grazie alla sua posizione strategica, questo locale gode di una grande visibilità e di un'ottima esposizione grazie alla sua ampia vetrina frontale. Il locale si trova al piano terra di un edificio di tre piani, ed è completamente libero al rogito, garantendo così una transazione immediata e priva di impedimenti. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo questo locale particolarmente conveniente e adatto per chi cerca un'opportunità di investimento. L'immobile dispone di 55 metri quadrati calpestabili, perfettamente distribuiti in un unico ambiente, ideale per attività commerciali di vario genere. L'ampia vetrina frontale permette di massimizzare la visibilità dei prodotti esposti e di attirare l'attenzione dei passanti. Grazie alla sua posizione al piano terra, il locale è facilmente accessibile e visibile sia a piedi che in auto. Un'ottima opportunità per chi cerca un'attività commerciale in una zona dinamica e ben servita.

Perché comprare un locale commerciale in zona Casilina

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica di Roma, precisamente nella vivace zona di Casilina. Con i suoi 58 mq ben distribuiti, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per qualsiasi attività commerciale o per essere trasformati in un ufficio moderno. La struttura si presenta in buono stato, consentendo di iniziare l'attività senza necessità di interventi importanti. Uno dei punti di forza di questo locale è la sua versatilità: la disposizione degli spazi permette di adattarlo facilmente a diverse esigenze, garantendo un'ottima fruibilità. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, offrendo praticità e comodità per il carico e scarico delle merci o per il parcheggio personale. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a numerosi servizi essenziali. La zona di Casilina è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso ai principali punti di interesse della città. Sono presenti anche scuole, negozi e aree verdi, rendendo l'area ideale non solo per attività commerciali, ma anche per un contesto di vita quotidiana dinamico e completo. Acquistare questo locale significa non solo ottenere uno spazio per il proprio business, ma anche entrare a far parte di un quartiere in continua crescita, dove è possibile godere di un'ottima qualità della vita. In sintesi, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e promettente, pronto a soddisfare le esigenze di un mercato sempre più esigente.

Dotazioni

58 m²
Buono
Piano terra

Mappa

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Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Durata (in anni)

Anticipo

23.600 €

Importo del mutuo

94.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.