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Negozio in vendita a Fiano Romano

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Fiano Romano

289.000 €

Negozio in vendita a Fiano Romano

Via Aldo Moro, Fiano Romano (Roma)

Rif. 38311011-828
289.000 €
Commercial
315 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

FIANO ROMANO Via Aldo Moro proponiamo locale commerciale di circa 315mq su due livelli Piano terra di 240 mq e magazzino posto al piano interrato di 75 mq collegati tra loro tramite ascensore interna, inserito in un edificio a prevalenza residenziale che si sviluppa su cinque piani, situato nella zona centrale del comune di Fiano Romano (RM). € 289.000/00

Perché comprare un bilocale a Fiano Romano

Situato al sesto piano di un elegante edificio nel cuore di Fiano Romano, questo negozio di 315 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile versatile e strategicamente posizionato. Grazie ai suoi ampi spazi e alla luminosità naturale che pervade l'ambiente, il locale si presta a molteplici utilizzi, dalla vendita al dettaglio a uffici o studi professionali. La disposizione dei due locali e del bagno offre la massima funzionalità, rendendo questo spazio ideale per le esigenze di qualsiasi attività commerciale. La posizione del negozio è un ulteriore punto di forza: Fiano Romano è una località ben servita, con una rete di trasporti pubblici efficiente che consente di raggiungere facilmente le principali città circostanti. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, che garantiscono una vivibilità ottimale per chi lavora e vive nella zona. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi ricreativi contribuisce a un piacevole stile di vita, rendendo l'area non solo funzionale, ma anche accogliente. Questo immobile non solo offre un'ottima visibilità e accessibilità, ma rappresenta anche un investimento sicuro grazie al suo stato buono e alla possibilità di personalizzazione. Il giardino e il box/garage completano l'offerta, aggiungendo valore a un immobile già di per sé interessante. Acquistare questo negozio significa scegliere un futuro prospero in una delle zone più promettenti di Fiano Romano.

Dotazioni

315 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Aldo Moro, Fiano Romano (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

57.800 €

Importo del mutuo

231.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

14 ottobre 2025