Villa singola in vendita a Marino, Frattocchie

UNA VILLA, INFINITE POSSIBILITÀ: LA CASA CHE PUOI CREARE SU MISURA!Cerchi spazio, indipendenza e libertà di realizzare la casa dei tuoi sogni? Questa villa rappresenta un'opportunità rara, capace di adattarsi a ogni esigenza abitativa e progettuale.Costruita nel 2005, con doppio accesso e sviluppata su due livelli fuori terra, offre ambienti versatili e un grande potenziale, ideale per chi desidera una spaziosa abitazione unifamiliare oppure due unità completamente indipendenti.Piano terra: circa 117 mq di locale cantina, ideale come deposito, area hobby o spazio multifunzionale, oltre a un appartamento di circa 68 mq con soggiorno e angolo cottura, camera da letto, disimpegno, bagno e accogliente portico.Primo piano: due vani con balcone e terrazzo di circa 15 mq, oltre a un luminoso open space di circa 18 mq con un ulteriore terrazzo di 18 mq, perfetto come studio, zona relax o ambiente dedicato agli ospiti.Il giardino circostante, che regala privacy, tranquillità e tante possibilità per vivere gli spazi esterni.Gli interni sono da completare: una vera opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformando questa proprietà in una casa unica, senza rinunciare alla libertà di progettare.Posizione strategica: facile collegamento con la Via Nettunense, stazione ferroviaria di Castel Gandolfo a soli 3 km e svincolo autostradale a circa 8 km.€ 450.000/00Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie, investitori o per chi sogna di coniugare abitazione e attività professionale nella stessa proprietà.