Descrizione

L'immobile

Seconda casa in Toscana vicino Cortona, all’interno di Borgo Syrah, nella storica tenuta vitivinicola Tenimenti Luigi D’Alessandro: una soluzione raccolta, elegante e facile da vivere in ogni periodo dell’anno.

Magazzino 2 fa parte del recupero degli antichi fabbricati rurali della Fattoria di Manzano, storica realtà agricola della Val di Chiana. Una residenza che unisce il fascino dell’architettura rurale toscana alla praticità di una casa contemporanea, inserita in un Borgo curato e abitato da una comunità internazionale.

La proprietà si sviluppa su due livelli, per circa 95 mq commerciali. Al piano terra dispone di un ampio salone con camino, sala da pranzo con cucina a vista, bagno e ripostiglio; al primo piano si trovano due camere da letto e un secondo bagno.

Il giardino privato, di circa 150 mq, consente di vivere anche l’esterno in modo semplice e piacevole, mantenendo una dimensione molto comoda da gestire.

Viene venduta come si presenta attualmente, già arredata e completa di elettrodomestici: un elemento importante per chi vive lontano o all’estero e desidera arrivare in Toscana trovando la casa pronta.

Completa la proprietà un posto auto nel parcheggio riservato. A disposizione di proprietari e ospiti c’è inoltre un’area parcheggio delimitata da sbarra, con colonnina per la ricarica elettrica.

Il valore di Magazzino 2 non è solo nella casa, ma nel modo in cui può essere vissuta: parco del Borgo, piscina sui vigneti, palestra e spa rendono ogni soggiorno più semplice e piacevole. La Cantina Tenimenti Luigi D’Alessandro, le degustazioni e l’Osteria aggiungono un’esperienza autentica legata al vino, alla storia della tenuta e alla convivialità.

È la soluzione ideale per chi cerca una casa in vendita a Cortona pronta da vivere, inserita in una comunità internazionale di persone che amano il vino, l’arte, la quiete e la cura condivisa di un luogo speciale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Monsigliolo

Questo affascinante casale situato a Monsigliolo, nei pressi di Cortona, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'abitazione immersa nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare al comfort moderno. Con una superficie di 95 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera un rifugio sereno. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questo casale, grazie alle ampie finestre che permettono una perfetta illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Il giardino privato di 190 mq è un valore aggiunto che consente di godere di momenti all’aperto, ideali per rilassarsi o per ospitare eventi con amici e familiari. La casa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza la necessità di ulteriori lavori di ristrutturazione. La presenza del riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni. La posizione strategica di Monsigliolo offre diversi vantaggi, come la vicinanza a servizi essenziali, negozi, e trasporti pubblici che collegano facilmente alla città di Cortona e oltre. Per le famiglie, la zona è ben servita da scuole e aree verdi, che favoriscono uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, la bellezza paesaggistica circostante invita a scoprire sentieri e itinerari naturali, rendendo questa casa un’ottima scelta per chi ama la natura e la vita all'aria aperta. Acquistare questo casale significa investire in un immobile che non solo offre comfort e qualità, ma anche un'esperienza di vita autentica e appagante.

Dotazioni

95 m²

4 locali

Ottimo

Piano 1

Mappa

Cortona (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.000 €

Importo del mutuo

204.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.