Descrizione

L'immobile

Casa con giardino e piscina a Cortona, all’interno di Borgo Syrah, nella storica tenuta vitivinicola Tenimenti Luigi D’Alessandro: una residenza pensata per chi desidera vivere la Toscana con comfort, autenticità e semplicità.

Frantoio 5 nasce dal recupero dell’antico frantoio della Fattoria di Manzano, una delle grandi realtà agricole della Val di Chiana. La sua origine racconta la storia produttiva del luogo, oggi reinterpretata come residenza privata all’interno di un Borgo curato e vivo.

La proprietà si sviluppa su due livelli, per circa 120 mq commerciali. Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, sala da pranzo con cucina a vista, bagno e ripostiglio; al primo piano due camere da letto e due bagni.

Il giardino privato, di circa 150 mq, è uno spazio esterno da vivere nelle stagioni più belle, perfetto per momenti di relax, convivialità e quiete.

Viene venduta come si presenta attualmente, già arredata e completa di elettrodomestici: una caratteristica che consente di utilizzare la casa fin dal primo giorno.

Completa la proprietà un posto auto nel parcheggio riservato. A disposizione di proprietari e ospiti c’è inoltre un’area parcheggio delimitata da sbarra, con colonnina per la ricarica elettrica.

Borgo Syrah offre la comodità di avere a disposizione il parco del Borgo, la piscina affacciata sui vigneti, la palestra e la spa. A questo si aggiunge la possibilità di vivere momenti di convivialità nella con la storica cantina di Tenimenti Luigi D’Alessandro o nell’Osteria del Borgo.

Frantoio 5 è ideale per chi cerca una seconda casa in Toscana con giardino, piscina sui vigneti e una comunità internazionale di proprietari che amano vino, arte, quiete e cura condivisa del Borgo.

Perché comprare un quadrilocale in zona Montecchio

Questo affascinante casale situato a Cortona, nella tranquilla frazione di Montecchio, rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di 132 mq, l'immobile si sviluppa su un piano e offre spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia o per creare un ambiente di lavoro ispirante. Gli interni, in stato ottimo, sono caratterizzati da finiture di qualità che garantiscono comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza di questa proposta è il giardino privato di 150 mq, un vero angolo di paradiso dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La presenza di riscaldamento autonomo assicura una gestione economica e personalizzata del clima all'interno della casa. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. Montecchio è un'area ben servita, con accesso a tutte le comodità necessarie, come negozi, ristoranti e servizi pubblici. Inoltre, le ottime connessioni di trasporto consentono di raggiungere facilmente Cortona e le città limitrofe. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere questa zona ideale per famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita sereno e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Che si tratti di una residenza principale o di una seconda casa per le vacanze, questo casale offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, rendendolo una scelta eccellente per chi cerca un rifugio in un contesto affascinante e ricco di storia.

Dotazioni

132 m²

4 locali

Ottimo

Piano 1

Mappa

Cortona (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.