Descrizione

L'immobile

Casa con piscina a Cortona, all’interno di Borgo Syrah: una seconda casa in Toscana inserita nella storica tenuta vitivinicola Tenimenti Luigi D’Alessandro, ideale per chi desidera spazio, comfort e vita di borgo vicino a Cortona.

Magazzino 4 nasce dal recupero degli antichi magazzini agricoli della Fattoria di Manzano, una delle più importanti realtà agricole della Val di Chiana. La residenza conserva il legame con la storia rurale del luogo e lo trasforma in un modo più semplice e comodo di vivere la Toscana.

La proprietà si sviluppa su due livelli, per circa 140 mq commerciali. Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, sala da pranzo con cucina a vista, bagno e ripostiglio; al primo piano tre camere da letto e due bagni.

Il giardino privato, di circa 190 mq, amplia la vivibilità della casa e permette di godere dello spazio esterno in un contesto riservato, immerso nella campagna di Cortona.

Viene venduta come si presenta attualmente, già arredata e completa di elettrodomestici: una soluzione concreta per chi desidera acquistare una casa in Toscana da vivere senza tempi di preparazione.

Completa la proprietà un posto auto nel parcheggio riservato. Il Borgo dispone inoltre di un’area destinata a parcheggio per proprietari e ospiti, delimitata da sbarra e dotata di colonnina per la ricarica elettrica.

A Borgo Syrah si vive la comodità di avere a disposizione il parco del Borgo, la piscina affacciata sui vigneti, la palestra e la spa. La connessione con Tenimenti Luigi D’Alessandro aggiunge valore e identità: la Cantina per le degustazioni, l’Osteria per ritrovi, piccoli eventi privati e momenti con amici e parenti, e la storia di un’azienda vitivinicola profondamente legata al territorio.

Magazzino 4 è una casa in vendita a Cortona pensata per chi cerca una seconda casa in Toscana comoda, elegante e inserita in una comunità internazionale di persone che condividono amore per il vino, l’arte, la quiete e la cura del Borgo.

Perché comprare un quadrilocale in zona Montecchio

Questa affascinante cascina, situata a Montecchio, Cortona, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di charme e comfort. Con una superficie di 140 mq, questo immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera ospitare amici e parenti. Le tre camere e i tre bagni garantiscono una vivibilità ottimale, mentre il giardino di 190 mq è l'ideale per momenti di relax all'aria aperta o per divertirsi con i bambini. La casa si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie a ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare, creando un'atmosfera accogliente e calda. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo efficiente della temperatura, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione dell'immobile è strategica: Montecchio è una zona ben servita, con accesso a servizi essenziali come negozi, scuole e strutture sanitarie. I collegamenti di trasporto permettono di raggiungere facilmente le città limitrofe e il centro di Cortona, famosa per la sua storia e cultura. L'area circostante offre anche opportunità di svago, con spazi verdi e percorsi per il trekking, ideali per chi ama la natura e uno stile di vita attivo. Acquistare questa cascina significa scegliere un'abitazione che combina il fascino del passato con il comfort moderno, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità dei servizi.

Dotazioni

140 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Cortona (Arezzo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.000 €

Importo del mutuo

276.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.