Descrizione

L'immobile

OTTIMO INVESTIMENTO A RENDITA ELEVATA Proponiamo in vendita una palazzina di complessivi 800 metri quadrati e pertinenze per 250mq, l’immobile si trova vicino al centro di Bracciano a poca distanza da Roma. L’unità immobiliare è attualmente locata ad un canone annuo di 82000 euro annui oltre IVA, con adeguamento nella misura del 75% della variazione dell’indice ISTAT ad ente pubblico ed è destinato ad attività sociosanitarie. La presente descrizione ed immagini proposte non costituiscono vincolo contrattuale

Perché comprare un 18 locali a Bracciano

Questa straordinaria proprietà a Bracciano rappresenta un'opportunità unica nel suo genere, unendo eleganza e funzionalità in un contesto residenziale di prestigio. Con i suoi 800 mq distribuiti su 18 locali, questo stabile è perfetto per famiglie numerose o per chi desidera investire in un'attività di affittacamere. Gli ampi spazi interni sono caratterizzati da una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. I 12 bagni, distribuiti strategicamente, garantiscono comfort e privacy, mentre il giardino esterno offre un angolo di relax per momenti all'aperto. La posizione di questa proprietà è un ulteriore punto di forza. Situata a Bracciano, è facilmente accessibile grazie a collegamenti stradali e ferroviari che la connettono a Roma e alle principali località turistiche del lago. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare scuole, negozi e servizi di vario genere, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, il verde circostante offre opportunità per attività all'aria aperta, ideali per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita rilassato, in un contesto che coniuga tranquillità e comodità. La bellezza del lago di Bracciano e la vivacità del centro storico rendono questa località un luogo ideale dove vivere o investire. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile di valore in una delle zone più affascinanti del Lazio.

Dotazioni

800 m²

18 locali

12 bagni

Buono

Piano 11

Mappa

Bracciano (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

218.000 €

Importo del mutuo

872.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.