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Porzione di villa in vendita a Roma, Aurelio

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Porzione di villa in vendita a Roma, Aurelio

550.000 €

Porzione di villa in vendita a Roma, Aurelio

via giulio venzi, Roma (Roma)

Rif. 38311253-31
550.000 €
225 mq5 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Aurelia – Colle Aurelio - Elegante Porzione di Quadrifamiliare con Giardino e Box Quadruplo All’interno del nuovo quartiere Colle Aurelio, e più precisamente in Via Giulio Venzi, in un contesto residenziale immerso nel verde, tranquillo e silenzioso, a soli 1 km da Via Aurelia e nelle immediate vicinanze del GRA, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ingresso indipendente su giardino privato di circa 130 mq, curato nei dettagli, con accesso a un patio di circa 25 mq attrezzato con area relax e barbecue. Internamente troviamo un ampio salone di rappresentanza, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Piano Primo: ampia camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. Piano S1: grande cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale, con accesso diretto al box quadruplo di ampia metratura, dotato di bascula elettrica. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere abitata, e rifinita con materiali di qualità. Dispone di infissi in PVC con grate e persiane, pavimentazione in parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto di irrigazione automatica per il giardino e sistema di allarme. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti.

Perché comprare un pentalocale in zona Aurelio

Questa splendida porzione di villa situata nel cuore del quartiere Aurelio di Roma rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 225 mq, l'immobile si sviluppa su un piano intero e offre cinque locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi per ospitare amici e parenti. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre che creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino privato e il terrazzo affacciato sul verde circostante permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il balcone offre un ulteriore spazio da vivere, perfetto per una pausa caffè o per ammirare il panorama. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e il riscaldamento autonomo garantisce un comfort personalizzato. La posizione è un altro punto di forza: il quartiere Aurelio è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre zone di Roma. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e parchi, rendendo questa zona ideale per famiglie e professionisti. La presenza di aree verdi consente di praticare attività all'aperto e di godere di un ambiente tranquillo, lontano dal caos cittadino. Acquistare questa porzione di villa significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort, della comodità e della qualità, in un contesto residenziale ricco di servizi e opportunità. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite della capitale.

Dotazioni

225 m²
5 locali
3 bagni
Ottimo
4 camere da letto
Piano 1

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via giulio venzi, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

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Durata (in anni)

Anticipo

110.000 €

Importo del mutuo

440.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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